Gir opp eiendomsemisjon
DnB NOR måtte gi opp den siste emisjonen i sitt eiendomsfond. Grunnen er at fondsandelene nå selges til kurser som er langt lavere enn emisjonskursen og verdioppdateringen i siste kvartalsrapport.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Som neNyheter kunne fortelle i begynnelsen av februar har DnB NOR Markets hatt store problemer med å få inn penger til sitt eiendomsfond DnB NOR Eiendomsfond. Planen var å hente inn 230 millioner kroner innen første februar, men på grunn av laber interesse ble tegningsfristen utsatt med en måned.
Les: Bråstopp for eiendomsfond
Nå viser det seg at DnB NOR Markets har måttet gi opp hele emisjonen. I en melding skriver meglerhuset at bakgrunnen for at emisjonen termineres og investorene løses fra sine forpliktelser er stor usikkerhet i kapitalmarkedene og et misforhold mellom tegningskurs og omsetningskurs i annenhåndsmarkedet. Det betyr at kursene i fondsandelene handles på nivåer som er lavere enn tegningskursen som var i et intervall på mellom 107 og 122 kroner.
Med en omsetningskurs på under 107 kroner har investorene i DnB NOR Eiendomsfond som vil ut av fondet allerede tapt minst 6 prosent siden verdiene som den siste kvartalsrapporten fra årsskiftet. Da ble det slått fast at verdivurderinger viste en verdi på andelene på 114,02 kroner.
Ifølge fondets siste kvartalsrapport har avkastningen de siste 18 månedene vært solide 17 prosent. Men mot slutten av året ble utviklingen dårligere og dårligere, og i fjerde kvartal viste verdivurderingen at kvartalet ga en avkastning på bare 0,18 prosent.
Les: Nedtur for eiendomsfond
DnB NOR har hentet inn til sammen nesten 4 milliarder kroner i egenkapital fra små- og mellomstore sparere, og det er når flere vil ut av fondet og interessen for å kjøpe er laber at det blir kursfall i annenhåndsmarkedet.
