Vil bygge fjellandsby 1000 meter over havet
– Folk vil høyere opp, og de vil ha det villere. Ustaoset ligger på 1000 meter over havet. Det er forblåst og kaldt. Likevel er interessen for dette prosjektet formidabel, sier daglig leder i Stein Herland Eiendom, Stein Herland, som står for salget av leilighetene i prosjektet.
Ferdig i 2008
Norlandia Eiendom, Ventor AS og Hovden Ski, som er de mest sentrale investorene, har satt av ikke mindre enn 200 millioner kroner til prosjektet. Dette er utbyggere med sterk lokal forankring. Går det som de vil blir Ustaoset sentrum i løpet av et par år gjort om til en fjellandsby med moderne leiligheter, underjordisk parkering, ”ski inn/ski ut-gate” og forskjellige velværetilbud. Målet er at det skal stå ferdig i 2008. Dette er gode nyheter for fjellglade bergenserne som i generasjoner har valfartet til fjellparadiset.
48 reserverte leiligheter
– Vi har ikke hatt en annonse på dette prosjektet, likevel er 48 av de 150 planlagte leilighetene allerede reservert, sier Herland til DagensEiendom.no. Han sier at interessen for prosjektet har vært stor både fra øst og vest, men at det nok er en overvekt av bergenserne. – Ustaoset har en spesiell plass i bergensernes hjerte. Det er mange av oss som har stått med startkablene og prøvd å få i gang bilen. Det er noe av det som er så fascinerende med Ustaoset, sier Herland.
Egen fjellgate
Totalrenoveringen av Ustaoset innebærer bortimot 150 ny leiligheter, men den totale økningen i antall enheter er bare på mellom 70 og 80 enheter. Sameiet «Karivollen», som ligger vest for Ustaoset Høyfjellshotell, vil romme 80 til 90 leiligheter fra 55 til 105 kvm. Prisen på disse vil ligge på mellom 1,8 og 3,9 millioner kroner. Som en del av prosjektet blir også hotellet oppgradert og fornyet. I hovedbygget kommer det 25 leiligheter og 60 nedslitte rom på baksiden blir erstattet av 54 nye moderne leiligheter.
Tilbakeleie
Leilighetene selges med en avtale om tilbakeleie til hotellet halve året. Det vil også bli bygget en egen velværeavdeling og et aktivitetssenter. Mellom husene kommer Fjellgaten. Den skal være bilfri, og modellen er den klassiske hovedgaten på Røros. Om vinteren skal gaten ha preparerte løyper. – Dette er virkelig noe Ustaoset trenger. Stedet har forfalt, men med disse planene vil det få et formidabelt løft. Det samme får hotellet som de senere år har slitt med å få endene til å møtes, sier Herland.
