– Vi går nå fra ille til verre i nyboligsalget

Lars Jacob Hiim er administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Han påpeker i en pressemelding at boligkundene har fått betydelig redusert kjøpekraft og er usikre på fremtiden.

– Kostnadsøkningene og rentehevningene treffer nyboligsalget med stor kraft. Boligbransjen mener at renten ikke burde heves for å unngå ytterligere forverring. Novembertallene viser at bremsen tiltar også i leilighetsmarkedet i byområdene. Hele landet opplever nå kraftig nedgang i nyboligsalget, påpeker Hiim.

Ifølge foreningen er igangsettingen på nivå med fjoråret og det bygges på tidligere solgte prosjekter.

Pluss

Ligger an til 50 leiligheter i seks blokker på dagens industritomt

– Ordrereserven reduseres raskt, og nedgangen i nyboligsalget vil føre til permitteringer og oppsigelser. Tallene for salg og igangsetting viser at 2023 vil bli et krevende år, sier sjefen og legger frem alarmerende tall.

Rammer de nye boligene

• Salget av nye boliger i november 2022 er 39 prosent under november 2021.

• Salget av nye boliger i september, oktober og november er 27 prosent under samme periode i fjor.

• Salget av nye boliger hittil i år er 17.531, 22 prosent under samme periode i 2021. Salget per boligtype hittil i år viser at eneboliger er 27 prosent under (4.326 enheter), småhus er 33 prosent under (3.089) og leiligheter er 16 prosent under (10.116) samme periode i 2021.

• Totalt antall solgte nye boliger i seneste tolvmånedersperiode er 21.210 enheter, 22 prosent under forrige periode. Antall solgte nye eneboliger er 5.027, som er 29 prosent under og antall solgte småhus er 3.845, som er 35 prosent under. Antall solgte leiligheter er 12.349, som er 14 prosent under forrige periode.

Igangsetting som i fjor

• Igangsettingen av nye boliger i november 2022 er på samme nivå som november 2021.

• Igangsatte nye boliger i september, oktober og november er 14 prosent over samme periode i fjor.

Pluss

Sa ja til fortetting i sentrum og nye leiligheter, på visse vilkår

• Igangsatte av nye boliger hittil i år er 19.544 enheter, på samme nivå som i 2021. Igangsettingen per boligtype hittil i år viser at eneboliger er 16 prosent under (4.705 ), småhus er 21 prosent under (3.402) og leiligheter er 20 prosent over (11.437) samme periode i 2021.

• Totalt antall igangsatte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 25.500 enheter , som er på nivå med forrige periode. Antall igangsatte eneboliger er 5.760, som er 15 prosent under forrige periode. Antall igangsatte småhus er 4.266, som er 28 prosent under forrige periode. Antall igangsatte leiligheter er 15.473, som er 21 prosent over forrige periode.

Fritidsmarkedet rammes kraftig

Ifølge tallene står det svært dårlig til i hytte- og feriemarkedet om dagen.

• Salget av nye fritidsboliger hittil i år er 57 prosent under samme periode i 2021.

• Salget av nye fritidsboliger i september, oktober og november er 66 prosent under samme periode i fjor.

• Antall solgte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 3.457 enheter, som er 54 prosent under forrige tolvmånedersperiode.

• Igangsatte nye fritidsboliger hittil i år er 13 prosent under samme periode i 2021.

• Igangsatte nye fritidsboliger i september, oktober og november er 31 prosent under samme periode i fjor.

• Antall igangsatte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 4.945, som er 12 prosent under forrige periode.

Pluss

Utvider boligfeltet med to blokker