VIKTIG MED AVKLARING: For å unngå at utviklingsprosjektet blir stanset eller utsatt i en kritisk fase, må avklaring av strøksservitutter skje i en så tidlig fase som mulig, sier f.v. advokatfullmektig Lasse Innleggen, advokatfullmektig Elisabeth Faanes, partner Bjørn Slaatta, partner Tone Gjertsen og senioradvokat Ola Rundfloen,, alle DLA Piper.
VIKTIG MED AVKLARING: For å unngå at utviklingsprosjektet blir stanset eller utsatt i en kritisk fase, må avklaring av strøksservitutter skje i en så tidlig fase som mulig, sier f.v. advokatfullmektig Lasse Innleggen, advokatfullmektig Elisabeth Faanes, partner Bjørn Slaatta, partner Tone Gjertsen og senioradvokat Ola Rundfloen,, alle DLA Piper.

Utviklings ABC – Del 13 – Strøksservitutter (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler strøksservitutter.

Publisert Sist oppdatert

Strøksservitutter kan skape store utfordringer ved utvikling av eiendom. For å unngå at utviklingsprosjektet blir stanset eller utsatt i en kritisk fase, må avklaring av strøksservitutter skje i en så tidlig fase som mulig. Dersom prosjektet oppføres i strid med servitutten, risikerer utvikler/byggherre å måtte betale noe av fortjenesten i erstatning til rettighetshaver(e).

LES OGSÅ: Ny artikkelserie: UtviklingsABC

GenereltStrøksservitutter omtales ofte som «byggeservitutter» eller «villaklausuler». En strøksservitutt er en negativ servitutt av reguleringsmessig karakter. En slik servitutt legger en eller flere begrensninger på eierrådigheten for eierne av de utparsellerte tomtene i området. Det typiske er at servitutten er påheftet tidlig på 1900-tallet, gjerne ved første utparsellering av en større eiendom. Formålet er ofte å bevare området ensartet eller fritt for bestemte typer virksomhet for ettertiden.

Med Estate Pluss får du tilgang til alle PLUSS-sakene med ekstra innhold. Estate PLUSS er vår utvidede redaksjonelle satsning, og kommer i tillegg til vårt eksisterende innhold.

Et abonnement gir tilgang til alt innhold og vi har følgende tilbud

1 bruker
NOK 399 pr mnd.
Faktureres kun årlig.




Bestill her

2-5 brukere*
NOK 1 197 pr mnd. / 239 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

6-10 brukere*
NOK 1 999 pr mnd. / 199 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

11-20 brukere*
NOK 2 999 pr mnd. / 149 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

21-50 brukere*
NOK 3 999 pr mnd. / 79 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

* Antallet brukere i abonnementet er låst og splittes ikke opp.