100 BOLIGER: - Vi ser frem til å bidra til å styrke boligtilbudet i Drammen med dette prosjektet, sier investeringsdirektør Ulrik Framstad i Pilares Eiendom.
Pilares Eiendom skal bygge et tresifret antall boliger her
I starten av juni tok Pilares Eiendom over en 60 måls tomt på Kniveåsen i Drammen. Her skal det utvikles over 100 boliger med både leiligheter og småhus.
Eiendommen
inngår i den nylig vedtatte områdereguleringen for Knive og Lolland, som legger
til rette for fremtidig etablering av inntil 1000 nye boenheter. Eiendommen er
den eneste innenfor planen som er detaljregulert via områdeplanen, og dermed
kan gå rett på byggesak.
Prosjektet vil omfatte over 80
leiligheter og 28 småhus. Prosjektet
ligger sentralt til med tilgang til skoler, barnehage, turmuligheter og
Åskollen bydelssenter.
Selgeren av eiendommen er Tveit Eiendomsutvikling AS
og prosjektet gjøres som et joint-venture mellom
Pilares Eiendom og K11 Investor AS, der Pilares skal forestå utvikling og
prosjektledelse. Cushman & Wakefield Realkapital har vært megler i
salgsprosessen.
- Vi er aktivt på utkikk etter
samarbeidsprosjekter og kjente både Pilares og eiendommen fra tidligere,
således var det en god match. Nå ser vi frem til å delta i utviklingen av et
fantastisk boligprosjekt med gode bokvaliteter, sier Fredrik Honningsvåg i K11
Investor.
- I et forsiktig transaksjonsmarked
opplever vi god interesse for utviklingseiendom og value-add segmentet, sier Petter Wøien-Christensen i
Cushman & Wakefield Realkapital.
- Det registrerte
transaksjonsvolumet så langt i år er på beskjedne 18 milliarder kroner,
sammenlignet med over 50 milliarder kroner på samme tidspunkt i fjor. Av dette
utgjør bolig- og boligutviklingseiendom brorparten.
- Press i boligmarkedet
- Lav tilførsel av nye boliger i
Oslo skaper ringvirkninger og press i boligmarkedet i byer med effektiv
reisevei til Oslo. I Drammen har majoriteten av byfornyelsen bestått av
sentrumsnære leilighetsprosjekter og det er bygget få familieboliger utenfor
bykjernen. Vi ser frem til å bidra til å styrke boligtilbudet i Drammen med
dette prosjektet, sier investeringsdirektør Ulrik Framstad i Pilares Eiendom.
- Vi ønsker å takke megler og
selger for en konstruktiv og god prosess og Arntzen de Besche for kyndig
juridisk bistand. Nå ser vi frem mot å utvikle et spennende prosjekt sammen med
K11 Investor, legger Framstad til.
Boligene vil etter planen komme
for salg i løpet av 2024.
