Q4: – Av de store byene er det Kristiansand og Stavanger som hadde den sterkeste veksten i 2023, sier Henning Lauridsen.
Foto: Eiendom Norge
Haugesund, Kristiansund og Kristiansand hadde sterkest boligprisvekst i 2023
Det viser Eiendom Norges Q4-rapport.
– Våre rapporter viser som normalt for kvartalet en nedgang i boligprisene i hele Norge. I 2023 under ett hadde Haugesund, Kristiansund og Kristiansand sterkest vekst i boligprisene. Mens Haugesund og Karmøy fikk med en oppgang på 5,7 prosent fikk Kristiansund en vekst på 5,1 prosent og Kristiansand en vekst på 4,8 prosent, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Regionrapportene deres viser boligprisutviklingen 98 kommuner og bydeler i Norge.
– Sør-Vestlandet skiller seg ut, og av de store byene er det Kristiansand og Stavanger som hadde den sterkeste veksten i 2023, i likhet med i 2022. På Østlandet utvikler Kongsberg seg sterkest, ikke er overraskende i lys av byens eksportrettede næringsliv som har opplevd stor etterspørsel de seneste årene, påpeker Lauridsen.
Svakest utvikling det siste året hadde Hammerfest med en nedgang på 7 prosent. Deretter fulgte Kinn og Midt-Telemark og Nome, begge med en nedgang på 6,5 prosent.
Nedgang rundt Oslo
– Av områdene med svakest utvikling fjor finner vi mange i «smultringen» rundt Oslo. De opplever en prisnedgang trolig som en konsekvens av stor vekst under pandemien og stor boligbygging særlig i Akershus, sier Lauridsen.
Minst nedgang i fjerde kvartal hadde Kongsberg med 1 prosent og Kristiansund med 1,1 prosent.
– Notodden (-1,3 prosent), Øygarden (-1,7 prosent) og Bydel St.Hanshaugen i Oslo (-1,7 prosent) er andre områder som hadde mindre negativ prisutvikling sammenliknet med landet for øvrig, forteller Lauridsen.
Svakest utvikling i fjerde kvartal hadde Midt-Telemark og Nome med en nedgang på 5,5 prosent. Vefsn i Nordland og Frogn i Viken hadde en nedgang på henholdsvis 5 og 4,6 prosent.
De ti områdene med sterkest utvikling i 2023 var:
Haugesund og Karmøy +5,7 prosent
Kristiansund +5,1 prosent
Kristiansand +4,8 prosent
Sola og Randaberg +4,8 prosent
Stavanger Sør +4,5 prosent
Kongsberg +4,4 prosent
Stavanger Nord +4,2 prosent
Sandnes +4,1 prosent
Stavanger Sentrum +3,8 prosent
Bydel Nordre Aker i Oslo og Grimstad og Lillesand +3,6 prosent
De ti områdene med svakest utvikling i 2023 var:
Hammerfest -7 prosent
Kinn -6,5 prosent
Midt-Telemark og Nome -6,5 prosent
Frogn -5,8 prosent
Steinkjer -4,2 prosent
Nittedal -4,1 prosent
Nesodden -3,8 prosent
Ringerike -3,7 prosent
Nordre Follo -3,4 prosent
Porsgrunn -3,4 prosent
