VERDIVURDERERNE: DNB Næringsmeglings verdivurderingsavdeling. Fra venstre: Anders Steinsland Haugan, Even Øverli, Jeremy Nicholas, Richard Gilde, Håkon Lindvik Stubrud
Foto: Stig B. Fiksdal
DNB Næringsmegling: Stor etterspørsel etter verdivurderinger
DNB Næringsmegling vil trolig sette omsetningsrekord innenfor verdivurdering i år. Etterspørselen drives frem av økt usikkerhet om verdien på eiendommene.
Verdivurderingsteamet
i DNB Næringsmegling melder om sterk omsetningsvekst i år sammenlignet med
samme periode i fjor. Når året er over, forventer selskapet å ha gjennomført over
1.200 uavhengige verdivurderinger av eiendom med en totalverdi på over 250
milliarder kroner.
Det er
økt usikkerhet om eiendomsverdiene som har bidratt til at behovet for
verdivurderinger øker. Økt oppmerksomhet fra offentlige tilsynsorganer og krav
om verdivurdering henger sammen med at de lange rentene har steget med 150
basispunkter.
– Vi
opplever betydelig etterspørsel etter rådgivning og økende oppdragsmengde innen
uavhengig verdivurdering. Domstolene kaller oss eksempelvis ofte inn som
sakkyndig vitne i rettstvister, sier Richard Gilde, direktør for Verdivurdering
i DNB Næringsmegling.
Gilde har
mer enn 25 års erfaring med næringseiendom og er MRICS-sertifisert (Member of
Royal Institution of Chartered Surveyors) siden 2015.
DNB
Næringsmegling har avdelingskontorer i Trondheim, Bergen og Stavanger, som den
eneste av meglerne. Gilde mener lokalkunnskap og nærhet til markedet i alle
storbyene gir selskapet et unikt referansegrunnlag.
– Vi er i
dag er den største verdivurdereren av utviklingseiendom til bolig. Vi har en
stor referansebase for tomtebelastning på boligcase som konkurrentene våre ikke
har. Dette har vi lykkes å kapitalisere på, sier Gilde.
Han er fornøyd med utviklingsteamet, som han mener har en god kompetansebredde.
– Det er viktig når man skal verdsette eiendom og belyse en problemstilling fra ulike vinkler. Det gir bedre resultater, sier Gilde.