Selskapet,
som er eid av NBB, tilbyr forsikring til eiendomsutviklernes boligprosjekter og
tar dermed av en del av markedsrisikoen i nye boligprosjekter. Forsikringen
gjør at utbyggerne kan komme i gang på 30 prosent forhåndssalg, da forsikringen
garanterer for resten av salget. Selskapets søsterselskap kan også kjøpe noen
boliger og dermed kan utbygger komme enda raskere i gang.
Annonse
Et
usikkert boligmarked har gitt sterk vekst for NBBL Fulltegningsforsikring. I 2022
økte selskapet opptjente bruttopremier med 35 prosent til 69,4 millioner
kroner. I tillegg hadde NBBL Fulltegningsforsikring 27 millioner kroner i inntekter
fra investeringer. Dermed endte resultat før skatt på 64,9 millioner kroner og
resultatet etter skatt på 50,9 millioner.
Annonse
– Vi har
lagt bak oss det beste året i historien i fjor Vi opplever at det var veldig
pågang fra kunder for nye prosjekter og har landet nye kunder som Oxer Eiendom,
Nordr og Bonum, sier adm. direktør Arne Vinorum til Estate Nyheter.
OBOS er
den største kunden til NBBL Fulltegningsforsikring og Profier er også blant de
største kundene.
Annonse
– Vi forsikret
1.300 boliger i fjor. Det er veldig stor pågang nå. Det er utfordrende tider for
veldig mange utviklere nå, men vi er involvert i det som blir lansert. Det kommer
også flere nye boligkjøpsmodeller nå, sier Vinorum.
Samtidig
som det er usikkerhet i markedet, er aktørene fortsatt positive til markedet på
lang sikt.
– Da blir
det litt tabloid sagt en perfekt storm for oss. Vi ser at de nye prosjektene
som kommer nå, har en vesentlig høyere priser enn de som ble lansert for ett år
siden. Nyboligprisere reiser litt fra bruktprisene. VI ser også at spekulantene
absolutt er tilbake. Det er alt fra småinvestorer som kjøper en eller to
leiligheter til profesjonelle som tar en oppgang eller to i noen blokker. Samtidig
er det en kjempeutfordring at det bygges for lite, særlig i Oslo. I fjor var
det flere igangsatte leiligheter i Lørenskog enn i Oslo, og det er et
sykdsomstegn.