– Vi har vært med påtransaksjoner for 4,7 mrd.

Hos Wikborg Rein kan de melde om et lokalt transaksjonsvolum på hele 4,7 milliarder kroner i 2015.

– Vi har i 2015 vært involvert i 45 transaksjoner. Samlet har de en verdi på 5,2 milliarder kroner, men oppgjør utgjør cirka 500 millioner kroner. Trekker vi fra det, så har vi vært rådgivere for cirka 4,7 milliarder kroner i bergensregionen i 2015, sier advokat og partner hos Wikborg Rein, Gøran Mjelde Aarvik.

Rekordår

Transaksjonsåret 2015 har for lengst skrevet seg inn i historiebøkene som det høyeste noen gang. På landsbasis er volumet nå på rundt 107 milliarder kroner og det forventes at det runder 115 før året er omme. Det er mer enn dobbelt så høyt som i 2014.
Også i Bergen har det vært et formidabelt år. Av offisielt closede transaksjoner ligger volumet nå på rundt 4,5 milliarder kroner. Tar vi med kjøpet av infrastrukturen på Mongstad er volumet en milliard høyere. Det er også flere transaksjoner hvor det forventes budaksept før nyttår. Dette er transaksjoner som samlet vil heve volumet med rundt 2 milliarder kroner. Samlet kan vi derfor i 2015 forvente et rekordhøyt volum på godt over 7 milliarder kroner. Det har selvfølgelig aldri skjedd før og i fjor lå det samlede volumet i Bergen på rundt 3 milliarder kroner.

Intern omstrukturering eller salg?

Wikborg Rein marker seg som vanlig sterkt på transaksjoner, så også i år. Volumet på 4,7 milliarder kroner indikerer at de har vært med på svært mye av det som har skjedd.
2 av disse milliardene kommer imidlertid fra splitten mellom Geir Hove og Tom Rune Pedersen, som i vår skilte lag. De delte dermed verdier for rundt 2 milliarder kroner seg i mellom. Om dette skal regnes med som en transaksjon er det nok svært delte meninger om. Eiendommene var aldri for salg og det er slik vi ser det snakk om en intern omstrukturering. Mjelde Aarvik mener likvel at de skal være med når man oppsummerer volumet og viser til reglene hos Chambers.
– Vi regner den som transaksjon og den skal derfor rapporteres, sier han.
Tar man den likevel ikke med, så er volumet til Wikborg Rein på 2,7 milliarder kroner, noe som likevel er høyt.

Travelt fra A til Å

– 2015 har vært travelt fra A til Å, og det har vært et år hvor vi har sett en markant økning. Vi har gjort noen endringer i vårt interne rapporteringssystem, noe som gjør at vi nok fanger opp flere transaksjoner. Men jeg vil tippe at vi i fjor lå på i overkant av 2 milliarder i Bergen. Vi snakker med andre ord om mer enn en dobling i år, sier Mjelde Aarvik.
De representerte blant annet Storebrand som kjøper av DNB-bygget i Solheimsviken. Dette er den største transaksjonen i Bergen noen gang. På ande siden av bordet satt Advokatfirmaet Thommessen.
– Det var selvfølgelig veldig kjekt å være med på den transaksjonen, sier Mjelde Aarvik.

LES OGSÅ:
Tror markedet vil absorbere det meste

– Høyt tempo om dagen