OVERLEVERT: Endre Olav Pedersen (t.h.) i selskapet Fantoft Utvikling, overleverte fredag nybygget til leietakeren, Sweco, her representert med markedssjef, Helge Rekve. (Foto: Torgeir Hågøy)
Overleverte et av landetsmest energigjerrige bygg
BERGEN: Nybygget til Endre Pedersen på Fantoft er ferdig, og på fredag ble det overlevert til Sweco. Bygget bruker bare 35 KWh per kvadratmeter og er et av de mest energigjerrige byggene i landet.
KRETSLØP: Slik illustrerer Sweco energisystemet i nybygget på Fantoft.
– Dette er en prosess som har gått på skinner. Vi er veldig fornøyd med samarbeidet med entreprenøren og med leietakeren, sier huseier, Endre Pedersen i Fantoft Utvikling.
Annonse
LES OGSÅ: Tror på rask realisering av nybygg på Mongstad Tilsvarer 60 eneboliger
Nybygget er på tilsammen 17.300 kvadratmeter, men rundt 8000 kvadratmeter går bort til parkering i underetasjene. 6500 kvadratmeter er kontorarealer, hvor Sweco er leietaker, og 2500 er butikklokaler, hvor Meny flytter inn. Beregnet strømforbruk er på 35 kWh per kvadratmeter for kontordelen inklusiv tilskudd fra solceller og varmepumpe. Bygningskroppen vil tilfredsstille kravet til passivhusnivå med fokus på tetting og gode detaljer. – Bygget reduserer energibehovet med 80 prosent i forhold til et standard kontorbygg, en besparelsen som årlig utgjør årlig energibruken i 60 eneboliger, sier Helge Rekve i Sweco. Selskapet har i tillegg til å være leietaker også fungert som rådgivende ingeniør for utbygger. Entreprenør har vært Lars Jønsson. Enova rangerer bygget som et av de fem mest energieffektive i landet.
Produserer egen energi
Det som er med og gjør dette til et godt miljø- og energieffektivt bygg er en kombinasjon av ulike teknologier. For det første er bygningskroppen tett og kompakt. Isolasjon og tetthet er på passivhusnivå, det er god behovsstyring i bygget, noe som betyr at både lys og ventilasjon styres etter hvor mange som faktisk er til stede, samtidig som det er lagt vekt på energieffektiv belysning og utstyr. I tillegg utnyttes overskuddsvarme i bygget, dette skjer i form av at de henter varme fra kjøleanleggene i Meny-butikken i første etasje. – I tillegg har vi solceller som produserer energi, samtidig som vi har geobrønner (jordvarme), som bidrar både med oppvarming og kjøling. Beregnet produksjon av fornybar energi er på 17,8 kWh per kvadratmeter, sier Rekve.
Breeam Excellent
Rett før helgen fikk huseier Endre Olav Pedersen også den gledelige nyheten om at bygget er klassifisert som et Breeam Excellent-bygg. – Jeg var, sammen med leietaker, opptatt av dette. Det var derfor gledelig å få beskjeden om at vi er godt innenfor de gjeldende kravene, sier Pedersen. Bygget blir i tillegg energimerket som et energimerke A-bygg.
