STOR INTERESSE: Lars Morten Kyte, i Kyte Næringsmegling forteller at interessen for bergenseiendommer er stor.
– Har aldri blitt gjort før
Daglig leder av Kyte Næringsmegling, Lars Morten Kyte, er megler for Telenor Eiendom på dette prosjektet. Han forteller at ingen har laget et eget showroom for å leie ut lokaler i Bergen tidigere.
– Noe lignende som det som nå blir gjort på dette prosjektet har aldri blitt gjort i Bergen før, sier Kyte.
Han vedgår at kampen om leietakerne hardner til og at ledigheten på Kokstad-området har vært økende.
Les også:
Halv pris for en arbeidsplass i Bergen
For mye på for kort tid
– Vi har ikke kommet dit at vi har gjort et dypdykk i hvor mye som er ledig, men at ledigheten er økende er det ingen tvil om, sier Kyte.
En telling av lokalene som Eiendomsmagasinet har gjort viser at det for øyeblikket er 53.000 ledige kvadratmeter i Kokstad- og Sandsliområdet.
Tellingen baserer seg på ledige arealer annonsert på Finn.no og tar bare med lokaler som er over 1000 kvadratmeter. Blant disse er det 24 ledige lokaliteter. Det største ledige arealer finner vi i DNB Næringseiendoms bygg på Sandsli. Her har de 12.300 kvadratmeter ledig. Bygget skal oppgraderes og ifølge DNB løftes opp til tidsmessig standard. På andreplass når det gjelder mest ledig areal er Telenorbygget med 9000 ledige kvadratmeter. Deretter kommer det nye Aibel-bygget, hvor oljeserviceselskapet nå må leie ut 8000 kvadratmeter. Planen var at de skulle ha alt selv, og opprinnelig ønsket de også å bygge et enda større nybygg. Det fjerde bygget er bygget til selskapet Space AS, som eies av Vibeke Aase og Johan Fredrik Odfjells Familiestiftelse. De har 5000 ledige kvadratmeter og frister med ett års gratis leie.
