STØPERIET MØLLENDAL: Boligprosjektet består av to bygg med en samlet utnyttelse på 4.200 kvadratmeter.
Ill: Link Arkitektur
Gjelsten Bolig og Storm Eiendom skal bygge 40 eksklusive leiligheter i Bergen
Prosjektet er beliggende i et område som Bergen kommune har omfattende planer for å oppgradere.
På vegne av Møllendal 63 AS, som eies av Gjelsten Bolig og
Storm Eiendom, har Link Arkitektur sendt søknad om rammetillatelse for
Møllendalsveien 63. Tomten er beliggende langs Møllendalselven med utløp
til Store Lungegårdsvann.
I tråd med reguleringsplanen som Bergen bystyre vedtok i
november i fjor, vil tiltakshaver gjennomføre et boligprosjekt med 40 leiligheter
fordelt på to bygg med tilhørende parkering, sykkelparkering og bodetasje. Det
meste av eksisterende bygningsmasse på tomten skal rives, mens det hvite murbygget
fra 1922 bevares. Bygget er oppført av Norsk Cementstøperi, som blant annet
leverte betongrør til vann- og avløpsetaten i Bergen. På det meste hadde
bedriften over 100 ansatte. Blant de mer spektakulære leveransene var norsk
marmor til Sundt-bygget.
Gaute Henriksen, prosjektleder i Bergen, forteller til
Estate Nyheter at det blir salgsstart for prosjektet 4. juni.
– Det er veldig god interesse, noe som har sammenheng med at
det er sentralt beliggende, tett på bybanestopp med linje til Haukeland, som er
en stor arbeidsplass. Det skjer også mye på Møllendal, sier Henriksen.
Langs bybanen og Store Lungegårdsvann planlegger Bergen
kommune Bystranden og ny Lungegårdspark på hele 46.000 kvadratmeter med
ferdigstillelse sommeren 2027. I området på vestsiden av Møllendalselven
planlegges det en stor elve- og strandpark med navn Møllendal Elvepark.
Elveparken skal stå ferdig i løpet av 2027.
– Vi bidrar betydelig i utbyggingsavtalen for at disse
planene skal bli realisert, sier Henriksen.
De 40 leilighetene varierer i areal fra 40 til 174 kvadratmeter,
slik at det blir både små og store enheter, som passer for både unge og eldre.
Hvilke kvaliteter blir det i prosjektet?
– Det blir høy kvalitet, slik Gjelsten Bolig er kjent
for. Vi prøver også å gjenskape det gamle industrimiljøet, som Cementstøperiet
var en del av, svarer han.
På grunn av den historiske konteksten har prosjektet fått
navnet Støperiet Møllendal.