2.400 KVM: Bygget har et areal på ca. 2.400 kvm fordelt over syv etasjer.

Geir Hove & Co solgte kremeiendom på Torgallmenningen

Eiendommen, med Espresso House som den mest synlige leietakeren på gateplan, genererer leieinntekter på ca. 9,5 millioner kroner.

Publisert

– Det går lenge mellom hver gang det er eiendom som skifter eier på Torgalmenningen, sier Lars M. Kyte i Kyte Næringsmegling.

Denne gang er det Torgalmenningen 9 som har fått ny eier. Dette er en hjørneeiendom med fasade både mot Markeveien og Torgalmenningen. Bygget består av handelsleietakere og kontor med Espresso House som den mest synlige.

Byggets areal er på ca. 2.400 kvm fordelt over syv etasjer.

Eiendommen selges via aksjene i AS Torvalmenning 9 fra Birkebeiner Eiendom AS til Geir Paulsen-selskapet MNG Holding AS.

Bak Birkebeiner Eiendom AS står Geir Hove, Trond Toppe og Ivar Gjærum. Hove er en av Bergens største eiendomsbesittere gjennom Realforum-konsernet. Sammen med Glastad Eiendom eier han blant annet Hotel Norge.

Partene ønsker ikke å oppgi eiendomsverdien som ble lagt til grunn. Imidlertid er det opplyst at estimert leie for 2026 er ca. 9,5 millioner kroner, og det må antas at yield-forventningene til salget var lave. Markedsrapporter for Bergen indikerer prime yield på 5,25, men de beste eiendommene – som på Torgalmenningen – blir ofte solgt under dette nivået.

Kyte Næringsmegling har vært megler i transaksjonen. Simonsen Vogt Wiik bistod selger, og CMS Kluge Advokatfirma kjøper.

vest transaksjon realforum_holding mng_holding bergen

E-indeks

Powered by Labrador CMS