Har oppgradert signalbygg – nå skal det fylles opp

I 2019 kjøpte Frydenfalch AS BKK-eiendommen på Kokstad. Eiendommen har en samlet bygningsmasse på drøyt 30.000 kvm fordelt på ni bygg, og BKK skulle leie tilbake bygningsmassen i ca. 2,5 år. Frydenfalch AS eies 50/50 av BHG Eiendom og Frydenbø Eiendom.

Nå har eierne foretatt en betydelig oppgradering av Kokstadvegen 41. Dette kontorbygget, for mange kjent som det tidligere hovedkontoret til BKK, har en særegen bygningskropp i stjerneform. Det består av fire kontorfløyer over fire etasjer på totalt 12.300 kvm, og ble oppført i 1999 med høy byggkvalitet.

– Vi har fremhevet byggets arkitektoniske atrium og fellesareal, i tillegg til å bruke kvalitetsmaterialer som helstøpt terrazzo-gulv og tidløse farger. Kantinen er totalt oppgradert, og ser mer ut som en restaurant enn kantine. Bygget er nå rigget for fremtiden, slik at vi kan fylle det opp med ytterligere leietakere, sier daglig leder Ole Ivar Haukeland i Kokstadvegen 37 AS.

– Vi har fått veldig gode tilbakemeldinger etter at vi oppgraderte fellesarealene, og har flere større prosesser på gang. Kontorfløyene vil bli oppgradert for hver ny leietaker. Vi kan også slå sammen fløyer for å tilby større arealer, sier han.

Etter oppgraderinger er signalbygget omdøpt til KV41 / Stjernebygget.

Den nye kantinen samt kombinert resepsjon og kaffebar driftes av Søtt+Salt. I tillegg åpner et nytt, fullskala treningsrom i underetasjen ved årsskiftet.

KV41 / Stjernebygget huser leietakere som Frydenbø Automotive, Equinor, Regus og Investland. Det er også nylig inngått en leieavtale med Teknotherm Marine, som flytter inn ved årsskiftet.

– De ledige kontorarealene kan enkelt tilpasses leietakers ønsker i forhold til cellekontor, landskap eller andre løsninger, påpeker Haukeland.

Hele eiendommen har rundt 350 parkeringsplasser, hvorav 125 i garasjeanlegg under bakken.

KV41 / Stjernebygget ligger i en klynge med andre næringsbygg som også eies av Kokstadvegen 37 AS. I juni 2023 åpnet det et topp moderne bilanlegg i Kokstadvegen 37, der Frydenbø Bilsenter og Dekkstra har tilhold med henholdsvis 2600 og 1600 kvm. På samme adresse har Eviny / BKK ca. 11.000 kvm. kontorareal og lager, i tillegg til uteareal.