Skipperhuset solgt 17 millioner under prisantydning

Kjøperen vil fortsette ordinær utleie, og sette i stand eiendommen for nye beboere.

Tore Årdal

Publisert 20.05.2025 - 08:12 Sist oppdatert 21.05.2025 - 07:11

I november i fjor skrev Estate Vest at Bergens Skipperforening hadde lagt ut for salg Amalie Skrams vei 7, som er en staselig, herskapelig villa fra 1918. Bygget ble oppført som gamlehjem for Skipperforeningen, og består i dag av 18 leiligheter. Foreningen har ikke lenger behov for denne eiendommen i Sandviken.

Nå er eiendommen solgt for 38 millioner kroner, som er betydelig lavere enn prisantydningen på 55 millioner. Kjøper er Bergensgruppen AS gjennom Min Hylle 1 AS.

Christer Nesttun i Bergensgruppen AS bekrefter at de har kjøpt eiendommen.

En mer annerledes byutvikler skal du lete lenge etter – nå vil han bygge 800 boliger

– Vi har ingen ytterligere planer for eiendommen pr d.d. enn å fortsette ordinær utleie, og sette den i stand for nye beboere. Dette blir en fin leiegård å sitte på, skriver Nesttun i en e-post til Estate Vest.

I prospektet ble det påpekt at eiendommen – til tross for sin historiske sjarm, solide konstruksjon, høye tak og detaljerte utsmykninger – bærer preg av etterslep på vedlikehold. Flere deler av bygget trenger oppgradering og restaurering for å bevare og gjenskape husets opprinnelige prakt.

Som følge av at mer enn halvparten av bruksarealet i bygningsmassen er innredet til beboelse, samt at leiegården inneholder minst fem boliger, utløses kommunal forkjøpsrett. Bergen kommune har imidlertid konkludert med at forkjøpsretten ikke skal benyttes.

EiendomsMegler 1 SR-Eiendom var megler i transaksjonen.

– Det var meget god og riktig respons fra det åpne markedet og flere interesserte, samt budgivere. Markedet definerte prisen, og alle parter er meget fornøyd med handelen, skriver Thomas Bull Wingaard i EiendomsMegler 1 SR-Eiendom i en e-post til Estate Vest.