Skipsreder satser på 60 pluss-boliger i Bergen

På vegne av Wallem Steckmest & Co AS – som eies av skipsreder Tom Christopher Steckmest – har Part Arkitektur bestilt veiledningsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) i Bergen for Vollane i Eidsvåg. Formålet med reguleringen er å legge til rette for et fremtidsrettet boligprosjekt for personer over 60 år, slik at beboerne kan bo trygt og selvstendig i egen bolig gjennom alderdommen.

Det skisseres 45 nye boliger i prosjektet. I tillegg skal planen åpne for etablering av fellesfunksjoner som styrker sosialt fellesskap, motvirker ensomhet og legger til rette for aktivitet og helse.

Plus

Plus

Overskudd på 80 millioner for boligutvikler

– Dette omfatter blant annet felles oppholdsrom, møteplasser, aktivitets- og hobbyrom, trimrom og kafé, samt tilrettelegging for helserelaterte servicetilbud og velferdsteknologi, i tråd med målsettingene i Eldrebustadprogrammet om å stimulere til gode boligløsninger og økt selvhjulpenhet hos eldre, skriver arkitektselskapet i henvendelsen til PBE.

Planen skal også sikre gode utearealer og møteplasser, med trygge gangarealer, grøntstruktur og sosiale uterom som stimulerer til aktivitet, trivsel og fellesskap.

Planen vil innebære et vesentlig arealbytte. Store bygge- og anleggsområder reguleres til LNF (landbruks-, natur- og friluftsområde) i bytte mot at man får utvikle et konsentrert bygg med lite fotavtrykk.

Det ble i 2023 sendt inn et planinitiativ for området. Dette ble stoppet av planavdeling.

– I forbindelse med forrige runde var det vesentlig usikkerhet rundt gyldigheten av gjeldende plan. Dette er nå avklart. I dag er Vollane regulert til boligbebyggelse. Det er gitt rammetillatelse til én enebolig på eiendommen i juli 2025. Eksisterende reguleringsplan innebærer at store deler av den grønne sletten på Vollane blir fjernet, påpeker Part Arkitektur i hevendelsen til PBE.

Skisseprosjektet tar utgangspunkt i å bevare mest mulig av områdets karakter. På grunn av kulturmiljøet og bygningstypologien i området er det valgt en løsning inspirert av klyngetun.