Vil utvide kjøpesenter i Bergen med 7.000 kvm

På vegne av Rune Birkeland-selskapet Zurhaar AS har b+b Arkitekter sendt søknad om rammetillatelse for Nesttun-senteret på adressene Østre Nesttunvegen 16-20.

Tiltaket omfatter påbygg av eksisterende senter med én etasje samt et to-etasjers tilbygg mot nord. Deler av dagens parkeringshus bygges om. Det etableres også overdekning og utvidelse av miljøstasjon og varelevering med en mindre utvidelse mot øst.

Ny bebyggelse er på 7.023 kvadratmeter, som omtrent tilsvarer en dobling i forhold til eksisterende situasjon.

– Formålet med utvidelsen er å skape mer handelsareal og samtidig styrke sammenhengen mellom senteret og gaten, slik at butikkene utfyller hverandre og gjør området mer interessant for besøkende. Med utvidelsen ønsker vi å bidra til et levedyktig handelssted som kan bevare og videreutvikle Nesttuns karakter, fremgår det av redegjørelsen, som er sendt til Plan- og bygningsetaten i Bergen.

I prosjektet etableres en ny hovedinngang til senteret i Østre Nesttunveg 10. Fasaden i dette området «oppgraderes og artikuleres for å markere den nye inngangssituasjonen». Nye fasader for øvrig deles inn og gis en rytme som bryter ned skalaen og tilpasses omgivelsene, med markering av inngangspartier gjennom glassfelt.

For bedring av gåendes sikkerhet er det medtatt en omarbeiding av gårdsplass øst for senteret, der det ved å støpe et dekke over parkering i plan U dannes en sikker og tydelig definert hovedadkomst til senteret fra øst. Det er medtatt trafikksikringstiltak i form av flyttede overgangsfelt, innstramming av parkering og avstenging av ikke tillatte utkjørsler.

Tiltaket skal gi en kvalitetsmessig forbedring av dagens forhold, både med tanke på tilbud, trivsel og sikkerhet.

– Målet med tiltaket er å beholde Nesttun som et attraktivt lokalsenter, ved å la senteret knyttes sterkere sammen til Nesttun sentrum, påpeker arkitektselskapet.

Rune Birkeland sier til Estate Nyheter at de lenge har hatt planer for utvidelse av senteret. Hvis alt går som det skal, regner han med at byggingen kan starte i 2027.

– Vi følger reguleringsplanen i det store og hele, og vi har gjennomført forhåndskonferanse, noe som gikk bra, sier han.

Hva slags type nye leietakere tenker dere?

– Det er det Løseth i Alti som må finne ut av, for det er de som drifter senteret. Men det blir blant annet å se hva vi mangler, for eksempel en lekebutikk, og så får vi se hva vi har plass til, svarer Birkeland.

Han påpeker at det årlig er 1,9 millioner besøkende innom Nesttun-senteret, noe som er mye for et mindre senter.