– Fortsatt gunstig
Eiendom vil fortsatt være attraktivt til tross for skatteskjerpelsene i statsbudsjettet.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Stoltenberg-regjeringen la mandag frem forslaget til statsbudsjettet for 2013. Her ønsker regjeringen blant annet å skjerpe beskatningen av næringseiendom.
Ligningsgrunnlaget skal økes fra 40 til 50 prosent av antatt markedsverdi for både næringseiendom og sekundærboliger for privatpersoner.
– For de med store formuer og investering i fast eiendom vil dette være en betydelig økning, ved at eiendommer med verdi på 100 får et formuesgrunnlag på 50 i stedet for 40. Eiendom er likevel en meget gunstig plassering for formuesplanleggingsformål. Med en fremmedfinansiering på 50 prosent vil det fortsatt være mulig å unngå formuesbeskatning på eiendom, kommenterer partner Lars Helge Aasen (bildet) i Advokatfirmaet PwC overfor NEnyheter.
Småsparerne begunstiges ved at bunnfradraget økes fra 750 000 kroner til 870 000 kroner, 1 740 000 kroner for ektepar.
– Eiendom vil fortsatt være gunstig for småsparere og kompenseres helt eller delvis ved en økning i fribeløpet. Samtidig er sikkerhetsventilen på 60 prosent av markedsverdi uforandret, sier Aasen.
Denne sikkerhetsventilen innebærer at skattyter kan kreve at ligningsverdien blir satt ned dersom den overstiger 60 prosent av eiendommens dokumenterte markedsverdi.
– Alt i alt er dette en endring som ikke endrer konklusjonen om at investering i fast eiendom er gunstig når det gjelder formuesskatt. Men spørsmålet er om dette bare er nok et skritt i retning av en ytterligere gradvis opptrapping av grunnlaget, oppsummerer Lars Helge Aasen.
