Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Bankplassen parkeringshus eies av nederlandske Bouwfonds Investment Management. (Foto: Google Street View)

Kjempekrav mot kommunen hvis Bankplassen p-hus må stenge

Q-Park varsler krav mot Oslo kommune hvis Prosjekt bilfritt byliv resulterer i at parkeringshuset under Norges Bank må stenge.

Tore Årdal

mandag 14. august 2017 4:00 (Oppdatert 15. august 2017 5:56)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Planalternativ 1 vil påføre eier og driver av Bankplassen parkeringshus et betydelig tap. DTZ har verdivurdert kontrakten som Q-Park har på Bankplassen til 129,9 millioner kroner. Hvis realiteten blir at anlegget stenges, vil tapet naturlig nok bli krevet dekket, og det vil bli fremmet krav mot Oslo kommune i den anledning, skriver administrerende direktør John Lien i Q-Park AS i et brev til Plan- og bygningsetaten (PBE).

Bankplassen parkeringshus eies av nederlandske Bouwfonds Investment Management gjennom Berepf II Norway Bankplassen. Eierbrøken er 401/497 til Bouwfonds, mens resten eies av Norges Bank. Arealet som eies av sistnevnte ligger under Norges Bank og utgjør en viktig del av sikkerhetsopplegget rundt og under nasjonalbanken.

Bouwfonds Investment Management kjøpte Bankplassen parkeringshus gjennom en sale-leaseback-avtale med Q-Park. Kjøpesummen var 211 millioner kroner.

Les også: Varsler erstatningskrav for 60 p-plasser

Q-Park har påtatt seg å leie parkeringsarealet hvert år i 20 år regnet fra 31. januar 2014 mot et vederlag på 12,6 millioner kroner + felleskostnader, som justeres årlig i takt med prisstigningen.

Q-Park oppfatter det såkalte planalternativ 1 som at all annen trafikk enn vare- og service-atkomst blir forbudt i området, som blant annet omfatter Kvadraturen.

– Vedtakelse og gjennomføring av planalternativ 1 vil være dramatisk for både eier og driver av Bankplassen parkeringshus. Planalternativet innebærer en umiddelbar nedleggelse av parkeringshuset. Det er for praktiske formål ingen alternativ bruk, skriver Lien til PBE.

Det eneste tenkelige bruk av arealet, slik Q-Park ser det, er bomberom eller lignende.

– Det synes derfor å være en svært urealistisk, grensende til naiv tilnærming, når «muligheter for annen bruk av hele eller deler av parkeringshusene» nærmest fremheves som en fordel med planen, skriver Q-Park-sjefen.

Den kommersielle delen av døgnåpne Bankplassen parkeringshus har kapasitet på 369 p-plasser fordelt på 3 plan. Norges Bank eier i tillegg et antall parkeringsplasser samt at de leier 34 plasser av Q-Park.

Bankplassen parkeringshus er ett av to parkeringshus av betydning i Kvadraturen, og betjener ansatte i Norges Bank, store offentlige arbeidsplasser som eksempelvis Forsvarsdepartementet og Finanstilsynet, flere omkringliggende hotell, samt næringsliv og publikum for øvrig.

I 2016 hadde Bankplassen parkeringshus besøk av over 79.000 kunder foruten de som leier fast plass i anlegget.

Det andre store parkeringshuset i Kvadraturen er eid av Oslo kommune og benyttes til el-biler.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Varsler massiv butikkdød

Nyheter / fredag 21. september 2018

– Rentehoppet får liten betydning

Nyheter / fredag 21. september 2018

Varsler erstatningskrav på 150-500 millioner (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Oslo Finans-syndikat med eiendomskjøp

Nyheter / fredag 21. september 2018

Lanserer VIP-løsning for boligkjøpere

Nyheter / fredag 21. september 2018

Vil ha 50 millioner for kombibygg (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Ofrer gullkalven for de neste 150 åreneOfrer gullkalven for de neste 150 årene 19. september 2018
Varsler massiv butikkdødVarsler massiv butikkdød 21. september 2018
Krevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millionerKrevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millioner 18. september 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Skal rives og erstattes med tvillingtårn

Nyheter / fredag 21. september 2018

Fylkesutvalet går inn for å rive fylkeshuset og bygge to heilt nye tårn på tomten. Prislappen er på 941 millioner kroner.

«Verdens beste» bygg har fått ny eier

Nyheter / torsdag 20. september 2018

I 2003 ble bygget kåret til det beste bygget i verden. Nå har Telenor Eiendom solgt Telenorbygget i Birkelandsskiftet.

Skal renoveres for over en halv milliard kroner

Nyheter / onsdag 19. september 2018

Statsbygg har fått klarsignal av regjeringen til å rehabilitere Norges Handelshøyskole for over en halv milliard kroner.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Amfi Kanebogen nominert til Årets Kjøpesenter 2018

Nyheter / torsdag 20. september 2018

Olav Thon Gruppens kjøpesenter i Harstad er nominert til Årets Kjøpesenter-prisen av Nordic Council of Shopping Centers.

Dette bygget produserer og lagrer energi

Nyheter / onsdag 19. september 2018

REMA 1000s nye distribunal i Sandnes har en helhetlig energiløsning som gjør at bygget delvis er selvforsynt med elektrisitet.

New Norwegian Design

Nyheter / tirsdag 18. september 2018

THE THIEF og Noord har gått sammen om å presentere utstillingen «New Norwegian Design».