Tjente milliarden

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Boliggiganten la tirsdag morgen frem halvårstallene. De viser at de operasjonelle driftsinntektene i andre kvartal steg fra 2617 millioner kroner i 2015 til 3428 millioner i 2016. I første halvår var disse inntektene opp fra 4920 millioner kroner til 6287 millioner.

Inntektene fra næringseiendom utgjorde i foregående kvartal 264 millioner kroner, opp fra 226 millioner i andre kvartal 2015. Etter årets seks første måneder har OBOS hatt 551 millioner kroner i inntekter fra næringseiendom, som er nesten 100 millioner høyere enn på samme tidspunkt i fjor.

Opp 300 mill.Operasjonelt driftsresultat for konsernet ble i andre kvartal 668 millioner kroner, som er en økning fra 430 millioner i andre kvartal 2015. Forbedringen i første halvår er fra 734 millioner kroner til 1041 millioner.

OBOS fører nå tallene etter IFRS. Selskapet skriver at IFRS-korrigeringen knytter seg primært til at resultatet fra boligutvikling først tas til inntekt ved ferdigstillelse av boligene.

– Vi er svært godt fornøyde med det gode resultatet. OBOS høster nå de økonomiske gevinstene av tunge og langsiktige investeringer innenfor boligutvikling, samtidig som vi er stolte over at det leveres gode resultater innenfor alle større virksomhetsområder, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj (bildet) i en pressemelding tirsdag morgen.

Sterkt boligsalgKonsernsjefen sier at boligsalget har vært meget sterkt både i Norge og Sverige så langt i år. I første halvår 2016 har OBOS solgt 2330 boliger til en samlet verdi av 8,28 milliarder kroner, som skulle tilsi en gjennomsnittbolig på 3,55 millioner kroner.

Salget er 10 prosent høyere enn på samme tid i fjor og en økning i verdiene med 24 prosent. Netto er det solgt 2066 boliger til en verdi av 7,26 milliarder kroner. Per 1. juli 2016 har OBOS 5250 boliger (netto 4371) i produksjon, opp fra 3526 boliger (netto 3087) i samme tidsrom i fjor.

Kjørberg Siraj sier at for å oppfylle formålet til selskapet, har de i første halvår brutto investert nesten fire ganger mer i nye tomter enn de har tjent. OBOS har i løpet av årets seks første måneder kjøpt tomter med potensial for å bygge over 4000 boliger, hvorav Ulven-investeringen utgjør ca. 3000 boliger.

Over 5000 på FornebuI tillegg forventer OBOS å få ferdigregulert over 2000 boliger i den eksisterende tomteporteføljen slik at disse kan legges ut for salg høsten 2016 og våren 2017. På Fornebu er det et potensial på godt over 5000 boliger for tomtene til OBOS.

– Gjennom disse tomtekjøpene og vår prosjektutvikling har vi sikret oss gode langsiktige posisjoner som gjør oss i stand til å opprettholde et jevnt produksjonsvolum i Oslo-regionen, sier Kjørberg Siraj.