Investerer mer med Prologis

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

For temmelig nøyaktig ett år siden kom meldingen om at Oljefondet gjorde sitt første kjøp av logistikkeiendommer, for nærmere 9 milliarder kroner.

Avtalen skjedde gjennom et partnerskap med Prologis, som er en ledende eier, operatør og utvikler av næringseiendom i markeder i Amerika, Europa og Asia. Porteføljen for ett år siden omfattet 195 eiendommer i elleve europeiske land.

Denne gangen er det snakk om kjøp av en portefølje bestående av 1,2 millioner kvadratmeter med industri- og logistikkeiendommer i USA. Det inngår 66 eiendommer i porteføljen, og den er lokalisert i åtte amerikanske stater og inkluderer områder som Sør-California, Pennsylvania, San Francisco Bay-området, New Jersey, Las Vegas, Chicago, Seattle, Atlanta og Miami.

Norges Bank Investment Management (NMIM), som forvalter Oljefondet, opplyser i en melding mandag at fondet vil overta sin andel på 45 prosent av eiendommene for 450 millioner dollar. Det tilsvarer 2,76 milliarder norske kroner. Hele porteføljen verdsettes til om lag én milliard dollar, 6,13 milliarder kroner.

Prologis vil beholde  en eierandel på 55 prosent og forvalte eiendommene på vegne av partnerskapet. Transaksjonen ventes å bli gjennomført innen 28. februar 2014. Porteføljen er ikke finansiert med gjeld, og det vil ifølge pressemeldingen ikke være behov for opptak av gjeld som følge av kjøpet.

– Vi investerer med dette i en solid portefølje av logistikkeiendommer i nærheten av logistikknutepunkt, sier Karsten Kallevig, som er direktør for eiendomsinvesteringer i NBIM, som forvalter fondet. Prologis og Norges Bank Investment Management signerte samtidig avtale om å danne selskapet Prologis U.S. Logistics Venture (USLV). Dette partnerskapet har som formål å utvide den opprinnelige porteføljen med ytterligere investeringer i USA.