Storavtale for Selvaag

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det børsnoterte boligselskapet opplyser i en børsmelding tirsdag at området er på om lag 75 mål og kan gi 600-700 boliger og hele 60 000 kvadratmeter med næringseiendom.

Avtalen innebærer at Selvaag Bolig ASA erverver 40 prosent av aksjene i Sandnes Eiendom Invest AS, som er selskapet som eier utviklingsområdet. Ifølge børsmeldingen skal endelige avtaler skal gi Selvaag Bolig rett til å erverve de enkelte boligtomtene til markedspris etter gjennomført detaljregulering.

Transaksjonen er som vanlig avhengig av en tilfredsstillende due diligence-gjennomgåelse av Sandnes Eiendom Invest, endelige avtaler og styregodkjennelse hos partene. Foreløpig er det bare skrevet en intensjonsavtale.

– Transaksjonen er i tråd med vår strategi om kontinuerlig kjøp av nye tomter, og støtter Selvaag Boligs langsiktige mål om overleveringstakt på 1500 boliger per år. Tomtene ligger i Sandnes sentrum, som er et av våre geografiske satsningsområder, sier adm. direktør Baard Schumann (foto) i Selvaag Bolig i børsmeldingen.

Oppdatert med utfyllende informasjon:

Sandnes Eiendom Invest AS er formelt eid av selskapet Hagahogget AS, som igjen er eid med 50 prosent hver av AVA Eiendomspartner AS (Arne Vannebo) og Varner Kapital AS (Varner Gruppen).

Investeringsselskapet omsatte i 2011 for 47,7 millioner kroner og satt igjen med et resultat før skatt på hele 28,5 millioner. Totalbalansen i selskapet  var ved utgangen av 2011 på 322 millioner kroner, hvorav egenkapitalen utgjorde 286 millioner.

Det er derfor grunn til å tro at Selvaag Bolig har betalt langt over 100 millioner kroner for andelen på 40 prosent i Sandnes Eiendom Invest AS. Det har ikke lykkes NEnyheter å få en kommentar fra Selvaag Bolig tirsdag morgen.

Det børsnoterte boligselskapet har hatt en aktiv transaksjonssommer, med blant annet kjøp av et stort tomteområde på Strømmen, salg av næringstomt på Lørenskog og salg av en stor tomt i Nydalen til Oslo kommune.