Linstow med nytt kjøp i Vika – eiendommen blir utviklingsprosjekt

Linstow tok tidligere i sommer over Kronprinsens gate 9, rett bak Victoria terrasse. Selger var et Arctic Securities-syndikat. Eiendommen hadde leieinntekter på 17,9 millioner kroner i 2024.

Når Utenriksdepartementet flytter ut sommeren 2026, står eiendommen klar til å bli et sentralt utviklingsprosjekt for Linstow.

– Dette er et spennende prosjekt som passer godt inn i vår strategi – og i et attraktivt område som vi mener vil styrke seg ytterligere i årene fremover, sier Knut Løken, administrerende direktør i Linstow. 

Rehabilitering og mulig utvidelse

Dagens leietaker, Utenriksdepartementet, flytter til det nye regjeringskvartalet om to år. Da vil Linstow gjennomføre en full rehabilitering av bygget, som i dag utgjør 6.600 kvadratmeter. En mulig utvidelse er også på bordet.

– Vår ambisjon er å skape et svært attraktivt kontorprodukt med høye bærekraftambisjoner. Planlagt ferdigstillelse er 2028, sier Løken.

Eiendommen har en sentral plassering i Vika, med kort vei til offentlig kommunikasjon og et bredt servicetilbud. Med en slik beliggenhet mener Linstow at bygget vil bli svært attraktivt for fremtidige kontorbrukere.

– Både énbruker- og flerbrukerløsninger er aktuelle, og leietakere som kommer inn tidlig vil få mulighet til å påvirke utviklingsprosessen, sier Løken.

Leietakerkartlegging i gang

Arbeidet med å identifisere potensielle leietakere er allerede startet. Linstow ønsker å bruke dialogen i markedet til å skape fleksible løsninger som kan møte ulike behov i fremtidens kontormarked.