På plass i Pilestredet

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Fredag for en uke siden overtok Helsedirektoratet de nye lokalene i Pilestredet 28 (se illustrasjon). Direktoratet  leier 2. etasje til og med 5. etasje i bygget som totalt er på 7 etasjer. Rundt 100 av direktoratets medarbeidere skal ifølge en pressemelding fra Entra Eiendom på sikt flytte inn i kontorlokalene i Pilestredet 28.

Pilestredet 28 er på 3800 kvadratmeter og ligger mellom Pilestredet og St. Olavs gate, 50 meter fra  Blitz-huset. Bygget får energiklasse B. Entreprenør for bygget har vært AS Ingeniør Gunnar M. Backe. Pilestredet 28 er finansiert gjennom et spleiselag mellom Oslo kommune og Entra Eiendom.

Entra inngikk i 2005 en intensjonsavtale med kommunen om kjøp av bygget. Etter at Entra hadde påkostet rehabiliteringen av Pilestredet 30 a, b og c (“Blitz-gården”), som ble avsluttet høsten 2009, fikk selskapet muligheten til å utvikle eiendommen.

Kontrakten med Gunnar M. Backe ble så inngått i januar 2010.  Bygget er prosjektert til 55 millioner kroner og skulle egentlig ha vært ferdig til 15. mars i år.

– Vi gleder oss til lyse og luftige lokaler i et moderne energiklasse B-bygg, med en strålende beliggenhet. Vi er også veldig godt fornøyd med selve prosjektet. Vi opplever det som et forbilledlig samarbeid mellom leietaker og utbygger, sier fungerende avdelingsdirektør for plan- og økonomiavdelingen i Helsedirektoratet, Benedicte Holter Ljøgodt, i pressemeldingen.

For å avhjelpe kontorsituasjonen etter 22. juli-angrepet, overlater Helsedirektoratet midlertidig lokalene til Helse- og omsorgsdepartementet.

Entra inngikk leiekontrakten med Helsedirektoratet i vår. Direktoratet legger beslag på vel 2600 kvadratmeter. Etter det NEnyheter forstår, skal Helsedirektoratet betale opp mot 2200 kroner kvadratmeteren for å leie de nye lokalene.

Entra oppnår gode leiepriser i Pilestredet 28. Malling & Co har bistått Entra Eiendom med å leie ut bygget, som nå nærmest er fylt opp, med altså Helsedirektoratet og også Anticimex (skadeforebygging). I  bygget er det ifølge utleiemegler Tore Bakken i Malling & Co oppnådd leiepriser opp mot 2500 kroner kvadratmeteren.

– Øverste etasje med en flott terrasse gjenstår. Entra Eiendom ser for seg en leie på mellom 2500 kroner og 2600 kroner per kvadratmeteren. Jeg tror ikke det vil by på store utfordringer, uttalte Bakken til NEnyheter for en drøy måned siden.

Foto: Entra Eiendom