Verdifall på 0,8 prosent

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det skriver den verdensledende eiendomsrådgiveren CB Ruchard Ellis (CBRE) i sin månedlige markedsindeks.

Eiendomsmarkedet i Storbritannia har dermed falt med 44 prosent siden toppen ble nådd for akkurat to år siden. Den positive nyheten er at verdifallet i juni er en halvering fra mai, som kan indikere at britene nærmer seg bunnen etter to år med vedvarende nedgang.

Flere eksperter mener likevel at eiendomsprisene i Storbritannia skal halveres fra toppen før bunnen nås.

Den totale avkastningen i foregående måned ble -0,1 prosent. Avkastningen hittil i år er -9,4 prosent, mens det er en negativ avkastning på 25,9 prosent de seneste tolv månedene.

Kontoreiendommer hadde en negativ avkastning på 0,1 prosent i foregående måned, mens det var nullavkastning for både handelseiendommer og industrieiendommer. Hittil i år har det vært en negativ avkastning for kontoreiendommer på 8,8 prosent, mens investorer i handelseiendommer har måttet tåle -11,2 prosent.

Detaljhandelen er også verst det seneste året med en negativ avkastning på 27,9 prosent, fulgt av kontoreiendommer med -26,1 prosent. For industrieiendommer er minusavkastningen ”bare” 19,8 prosent på tolvmåneders basis.

Direkteavkastningen i juni for alle eiendomtyper var 8,4 prosent, det samme yieldnivået som i mai. Leieprisene falt ifølge CBRE med 0,9 prosent i foregående måned, etter et prisfall på 1,1 prosent i mai.

Sjeføkonom David Wylie i CBRE mener den lange perioden med utgang i yieldnivåene siden markedet nådde toppen i 2007 nå går mot slutten.

– Stabiliteten i yieldnivåene på tvers av markedene indikerer at investorene nå ser igjennom det svake markedet og ser et verdipotensial i dagens prisnivåer, sier Wylie, ifølge nyhetsbyrået Reuters.

Investment Property Databank (IPD) har ennå ikke offentliggjort junitallene for Storbritannia, dette skjer først 14. juli.