Juss:
RISIKO: Konstruksjoner med blankoskjøte innebærer betydelig risiko, sier f.v. advokatfullmektig Ellen Merli, advokatfullmektig Mathias Erlien, partner Anders Bergene, advokatfullmektig Lasse Innleggen og partner Andreas Mello-Kildal - alle DLA Piper.
UtviklingsABC – Del 17 – Blankoskjøte og sikkerhetspakke (+)
I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler blankoskjøte og tilhørende sikkerhetspakke.
For kjøper av en utviklingseiendom kan det være ønskelig å tinglyse skjøte direkte til sluttkjøper for å spare dokumentavgift. At grunnbokshjemmelen forblir hos selger frem til eiendommen er ferdig utviklet innebærer at kjøper ikke har rettsvern for sitt erverv. For å redusere risikoen knyttet til dette etableres det vanligvis en såkalt sikkerhetspakke med blant annet blankoskjøte. En slik konstruksjon medfører imidlertid betydelig risiko for kjøper.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
