YIELD 7 PROSENT: Selv om eiendommen har utviklingspotensial, verdivurderes den med eksisterende bruk til en yield på drøyt 7 prosent. Foto: Norion Næringsmegling
YIELD 7 PROSENT: Selv om eiendommen har utviklingspotensial, verdivurderes den med eksisterende bruk til en yield på drøyt 7 prosent. Foto: Norion Næringsmegling

Denne fullt utleide eiendommen kan bli til 230 boliger (+)

Næringseiendommen i det stasjonsnære området er lagt ut for salg med en prisantydning på 130 millioner.

Publisert Sist oppdatert

– Heimdal er en bydel med stort potensial. Det er en gammel stasjonsby med et lite sentrum, og nå foregår det en oppblomstring av boliger rundt dette sentrumet, sier megler og partner Rune Husby i Norion Næringsmegling, som har fått oppdraget med å selge eiendommen i Industriveien 3-5.

Den består av en tomt på 14,6 dekar og en bebyggelse på snaut 10 000 kvadratmeter. Det er flere leietakere, hvorav den største er Tensio AS, som er tidligere NTE Nett og TrønderEnergi Nett.

Eiendommen er fullt utleid med samlede leieinntekter på ca. 10,2 millioner kroner. Hensyntatt eierkostnader tilsvarer prisantydningen på 130 millioner kroner en yield på i overkant av 7 prosent.

Med Estate Pluss får du tilgang til alle PLUSS-sakene med ekstra innhold. Estate PLUSS er vår utvidede redaksjonelle satsning, og kommer i tillegg til vårt eksisterende innhold.

Et abonnement gir tilgang til alt innhold og vi har følgende tilbud

1 bruker
NOK 399 pr mnd.
Faktureres kun årlig.




Bestill her

2-5 brukere*
NOK 1 197 pr mnd. / 239 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

6-10 brukere*
NOK 1 999 pr mnd. / 199 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

11-20 brukere*
NOK 2 999 pr mnd. / 149 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

21-50 brukere*
NOK 3 999 pr mnd. / 79 pr bruker pr mnd. Faktureres kun årlig.

Bestill her

* Antallet brukere i abonnementet er låst og splittes ikke opp.