Skarpe fronter på Billingstad
Det såkalte Budstikka-bygget på Billingstad i Asker huset tidligere trykkeriet til Asker og Bærum Budstikka, inntil trykkeriet ble lagt ned i 2002. Siden 2010 har Budstikka leid ut lokalene etter tillatelse fra Asker kommune.
Nå har Drømmekjøkken åpnet showroom i lokalene, etter at gårdeieren fikk endret bruksendring for deler av bygget. Det liker Jan-Fredrik Larsen i Asker og Bærum handels- og servicebedrifters forening dårlig, og han har klaget inn vedtaket for Asker kommune.
Les også: Rundet én milliard i snitt per senter
Les også: Nye høyder for netthandelen i 2015
Det resulterer nå i et ganske skarpt svar fra advokat Morten Andresen hos advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig, som representerer gårdeier. Andresen avviser at handelsforeningen har noen klagerett, og han kaller klagen “grunnløs og uten noe som helst realitet”.
– Larsens rolle i henhold til foreningens vedtekter er å fremme handelsstandens næringsinteresser(…)Med henvisning til Handelsforeningens formål, har foreningen ikke ”rettslig klageinteresse” etterforvaltningsloven, for så vidt gjelder bruksendringstillatelsen som er påklaget, skriver Andresen.
Les også: Sentervekst for Sektor Gruppen
Les også: Thon selger mer
Jan-Fredrik Larsen har tidligere protestert mot bruksendringer som angår butikker i kommunen, og brevet fra Andresen levner ingen tvil om at advokaten er lei av Handelsforeningens stadige innsigelser.
– Nevnte Larsen har påtatt seg en uhjemlet tilsynsrolle i forhold til plan- og bygningslovgivningen, som går utenfor foreningens formål. Klagen fra Larsen må dermed avvises uten realitetsbehandling. Handelsforeningen kan ikke innrømmes rett til å få realitetsbehandlet klager på enhver byggesak som foreningen og Larsen er i mot.
– Etter dette er vårt hovedanliggende å konstatere at Handelsforening ved Larsen ikke har “rettslig klageinteresse” i forhold til bruksendringstillatelsen, samt at Asker kommune som bygningsmyndighet har truffet et gyldig enkeltvedtak om bruksendringstillatelse.
Og han legger til:
– Det må legges til grunn at bruksendringstillatelsen er påklaget for å hindre markedskonkurranse overfor foreningens kjøpesentermedlemmer. Som nevnt kan bygningsmyndighetene ikke gripe inn overfor en tiltakshaver med grunnlag i konkurransehensyn knyttet til kjøpesentermarkedet eller for å ivareta bestemte næringsinteresser. Dette fremgår klart av forarbeidene til plan- og bygningsloven, skriver advokat Morten Andresen.
Les også: Få nordmenn på shoppingmesse
Les også: Investorene løper etter kjøpesentre
Les også: Norge i økende grad attraktivt for utenlandske butikkonsepter
