Juss:
Bjørn Frode Skaar er partner ved Wikborg Reins Bergens-kontor og er tilknyttet firmaets fagområde for næringseiendom. Thorbjørn Lotsberg er fast advokat ved Wikborg Reins Bergens-kontor og er tilknyttet firmaets fagområde for næringseiendom.
Foto: Erik Burås/StudioB13
Ukens tips: Leiekontraktens virksomhetsangivelse (+)
Ved fremforhandling og inngåelse av leiekontrakter er det viktig at både utleier og leietaker er oppmerksom på betydningen av hvordan leietakers virksomhet angis i kontrakten.
Tilnærmet alle næringsleiekontrakter inneholder en bestemmelse som angir hvilken type virksomhet en leietaker skal drive i lokalene eller bygget som leies. Angivelsen kan være vid og uten tilknytning til en bestemt type virksomhetskategori (eks. "kontor" eller "lager", gjerne "med tilhørende virksomhet"), eller den kan være snevret inn til å gjelde bestemte virksomhetskategorier (eks. "gatekjøkken" eller "salg av hudpleieprodukter").
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
