ANSVAR: Ifølge kjøpsloven og meglerstandarden er selgeren ansvarlig for alle uriktige opplysninger, selv om selgeren verken skjønte eller burde skjønt at opplysningene var uriktige.(Ill. foto)
Hvilket ansvar skal selgeren ha for uriktige opplysninger? (+)
Meglerstandarden åpner for at selgerens ansvar for uriktige opplysninger kan reguleres på forskjellige måter, og det er delte meninger om hvilken løsning som bør velges. I denne artikkelen redegjør vi for de alternative reguleringene, argumentene for og imot dem og gir noen tips til kjøperen og selgeren.
I en eiendomstransaksjon gir selgeren regelmessig kjøperen omfattende skriftlig og muntlig informasjon og svarer på en rekke spørsmål om eiendomsselskapet og eiendommen. Det har dermed stor betydning i hvilken utstrekning kjøperen kan gjøre krav gjeldende mot selgeren hvis det viser seg at opplysninger som kjøperen har mottatt, er uriktige. Når selgerens ansvar for uriktige opplysninger skal fastlegges i kjøpekontrakten, er det særlig tre spørsmål som diskuteres:
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
