FORNØYD: Tore Berg, daglig leder i Norion Eiendomskapital, mener eiendommen i Melhus er akkurat den type prosjekter de ønsker å tilrettelegge for investorene.
Kjøper kombibygg på Melhus
Norion Eiendomskapital har kjøpt Hofstadvegen 64 på Hofstad Næringspark i Melhus.
Hofstadvegen 64 er et moderne kombinasjonsbygg på ca. 5 000 kvadratmeter, oppført i 2018, med energiklasse A/B. I forbindelse med transaksjonen har Trondheim Stål AS inngått en ny 15-årig triple net-leiekontrakt.
Annonse
Hofstadvegen 24.
Norion Eiendomskapital mener den nye leieavtalen og Trondheim Ståls langsiktige forankring i Hofstad Næringspark gir et solid fundament for investeringen.
Annonse
– En leietaker av Trondheim Ståls kaliber, kombinert med en 15-årig leiekontrakt og et bygg med høy teknisk standard, gir investorene en trygg og langsiktig investering med svært forutsigbare kontantstrømmer. Dette er akkurat den typen prosjekter vi ønsker å tilrettelegge for våre investorer, sier Tore Berg, daglig leder i Norion Eiendomskapital.
Transaksjonen er strukturert som en club deal tilrettelagt av Norion Eiendomskapital, hvor en mindre gruppe solide, trønderske investorer går sammen om eierskapet.
Annonse
Et særlig positivt signal er at tidligere eier velger å bli med videre som aksjonær i den nye eierstrukturen. Dette understreker tilliten til både eiendommen og Norion Eiendomskapitals videre forvaltning.
Kjøpers rådgivere i transaksjonen var Ståle O. Meleng (juridisk), Kjeldsberg Eiendomsforvaltning (teknisk) og Talera (økonomisk). Selgers rådgiver var Martin Udbye i Borg Næringsmegling.
