Langtidsleie av hotellrom utfordres også av offentligrettslige krav (+)

Under koronapandemien har stadig flere hoteller sett seg nødt til å utvide kundekretsen ved å tilby langtidsleie av hotellrom, enten til studenter eller andre. Vi har tidligere skrevet at det ved en slik "endring" oppstår en rekke ulike problemstillinger i tilknytning til husleieloven.

Når ordinær hotelldrift byttes ut med langtidsleie av hotellrom oppstår det imidlertid ikke bare problemstillinger knyttet til husleieloven, men også i relasjon til offentligrettslige regler.

Et særlig aktuelt spørsmål ved bruk av hotellrom til mer boligrelaterte bruksformer, blir da om det foreligger en søknadspliktig bruksendring. Hvis det er tilfelle, vil bruken være ulovlig inntil søknad er innvilget eller planen endret i tråd med ny bruk.