Ferd Eiendoms Camilla Krogh: Fornøyd etter tøft fjorår

Renteoppgangen, som reduserte verdien på næringseiendommene, og økte forventede entreprisekostnader bidro til at Ferds eiendomsportefølje hadde en avkastning på minus 1,9 prosent I 2024.

– Vi er så langt fornøyde med resultatene vi har hatt direkte kontroll over. Vårt byutviklingsprosjekt på Marienlyst hadde en verdiøkning i 2023 og våre næringsbygg er attraktive og leies ut til høye leienivåer, sier adm. Direktør Camilla Krogh I Ferd Eiendom.

Ferd Eiendom har en rekke prosjekter som er i utviklingsfasen. Der er prosjekter i sterke markeder som vil realiseres langt frem i tid.

I løpet av fjoråret ble Hieronymus ved rådhuset ferdigstilt i 2023 etter en totalrenovering av bygget. Utleiearbeidet har gått bra, og bygget har nå en utleiegrad på 94 prosent.

I september i fjor presenterte Ferd Eiendom sitt reviderte byplanforslag for utviklingen av Marienlyst-tomten.

– Som en langsiktig byutvikler skal Ferd Eiendom skape varige verdier. Utviklingen på Marienlyst skal sette spor i flere generasjoner. Vi er stolte av å få forvalte en del av vår felles kulturarv og være med å skape fremtidens Oslo, sier Krogh

Ferd Eiendom har ambisjoner om å gi NRKs hovedkvarter nytt liv med møteplasser, en bypark og flere grøntområder, et mangfoldig by- og kulturliv, og forbindelser som gjør at Marienlyst kobler sammen områdene rundt. Ferd Eiendom kan først starte å bygge på Marienlyst når NRK flytter til nye lokaler på Ensjø. Overtakelsen av tomten skjer tidligst i 2028.

I første halvår i år ferdigstilles boligprosjektet Humlegagen på Ensjø. Ferd Eiendom har allerede startet med overlevering av 133 leiligheter og 9 rekkehus. Eiendomsutvikleren skal også sende inn planforslag for Trekanttomten ved Aker Brygge og Vitaminveien på Storo.

– Fremtidsutsiktene for Ferd Eiendom er gode. Med en portefølje av byutviklings- og boligprosjekter, i tillegg til strategisk plasserte næringseiendommer, er selskapet godt posisjonert for å skape verdier i 2024 og kommende år. Ferd Eiendom vil fortsette å utforske nye investeringsmuligheter og fokusere på prosjekter som styrker selskapets posisjon som en langsiktig byutvikler, sier Krogh.

Ferd Eiendom-sjefen mener det langsiktige eierskapet fra Ferd og Andresen-familien har vært viktig for eiendomsvirksomheten i et år hvor det har vært geopolitisk uro, inflasjon, kostnadsøkninger og stigende renter.

– Diversifisering av risiko på konsernnivå, solid kompetanse, fleksibilitet og langsiktighet gir Ferd Eiendom et konkurransefortrinn som byutvikler i tøffere tider, sier administrerende direktør i Ferd Eiendom, Camilla Krogh.