Vil bygge på 12 000 m2
Christian Ringnes og Eiendomsspar vil utvide Rica Helsfyr Hotel med 12 000 kvadratmeter og doble romkapasiteten.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det viser et brev fra Hille Melbye arkitekter fra 20. juni i år. Hotellet, som ligger rett ved siden av Valle Hovin, er fra 1977 og var opprinnelig på 115 rom i syv etasjer. Det ble i 2008 utvidet med 92 rom og med ytterligere 46 rom i 2011. Til sammen har hotellet nå 253 rom.
En stadig utvidelse av aktiviteten i området og delvis manglende hotellkapasitet i Oslo, er årsakene til den ønskede utvidelsen. Hotellet vil etter utvidelsen få om lag 260 nye rom, som gir en samlet kapasitet på 510 rom.
Eiendomsspar foreslår tolv etasjer i det nye hotellet. I første etasje utvides konferansekapasiteten med nye møterom og en større sal på 300 kvadratmeter. Parkeringen, som i dag er på bakken, legges ned i en parkeringskjeller. Denne kjelleren blir på 1500 kvadratmeter.
Konferansedelen i første etasje utvides med 1000 kvadratmeter, hotellrommene i 2.-11. etasje med 9000 kvadratmeter, og 12. etasje med rom og bar foreslås utvidet med 500 kvadratmeter.
Hille Melbye Arkitekter skriver i brevet at garasjeplanet går noe under Oslo kommunes tomt, som har et annet reguleringsformål. Dette reiser spørsmål både om reguleringsformålet og behovet for nærmere avtale med kommunen og Eiendoms- og byfornyelsesetaten.
Det kan ifølge arkitektkontoret vurderes om ny regulering skal avgrense seg til området for den nye fløyen, eller ta med hele arealet som i dag er regulert til hotell og kontor.
Hille Melbye Arkitekter mener tiltaket ikke faller inn under behovet for konsekvensutredning. Det skyldes at tiltaket er under 15 000 kvadratmeter og en utvidelse av eksisterende virksomhet.
Foto: Eiendomsspar
