Tom Rune Pedersen vil utvide hotell på toppen av kjøpesenter

På vegne av Tom Rune Pedersen-selskapet Magic Norway har Lund og Laastad arkitekter bestilt forhåndskonferanse hos Plan-og bygningsetaten (PBE) for Småstrandgaten 3. Xhibition åpnet første gang som kjøpesenter i 2004, i de tidligere lokalene til hovedpostkontoret i Bergen. Ifølge hjemmesiden til Magic Norway består bygget av ca. 20.000 totalrenoverte kvadratmeter fordelt over seks etasjer, med 40 butikker og virksomheter i et mangfold av forskjellige bransjer og tjenestetilbud.

I 2017 ble også kontorlokalene i femte og sjette etasje totalrenovert, og bygget om til hotellvirksomhet som en del av den nyetablerte hotellkjeden Magic Hotels. Denne eies og drives av Magic Norway.

Hotellet er et budsjettvennlig alternativ hos Magic Hotels. Design og kvalitet på interiør er det samme, men det er redusert resepsjonstjeneste, det vil si at gjestene selv sjekker inn via mobilnøkkel. Frokost er ikke inkludert. Hotellet har 53 rom samt 2 leiligheter på ca. 85 kvadratmeter.

I henvendelsen til PBE skriver Lund og Laastad arkitekter at Magic Norway vurderer muligheten for et påbygg på byggets lavere del mot øst. Arkitektselskapet har utarbeidet skisser som viser påbygg på plan fire og fem på eksisterende takterrasse.

– På takterrassen i dag er det den tidligere vaktmesterboligen mot nordøst, ventilasjonsbygg og toalettrom mot syd, to trapperom, et heishus og en glassgang. Videre er det endel pergolaer, glasstak og diverse konstruksjoner oppå takflaten. I midten på dagens takterrasse er det ovale glassoverbygget / overlyset som slipper dagslys ned i kjøpesenteret under. Samlet sett anser vi situasjonen på takterrassen i dag som noe visuelt rotete, særlig sett fra høyden fra Fløyen siden, men også fra bakkeplan, skriver arkitektselskapet.

Odfjell Land vil bygge 1000 studentboliger: – Nå må Bergen gjøre som Oslo

Det illustrerte prosjektet beholder det ovale overlyset, og bygger seg opp og rundt dette, tilbaketrukket med avtrapping fra fasadene ut mot Rådhusgaten, Christies gate og Småstrandgaten. Formspråket og materialitet som arkitekt Holter tegnet på bygget, er søkt videreført.

– Vi vurderer det som viktig at påbygget ligger tilbaketrukket fra byggets hovedform, slik at bygningens uttrykk med et høyt smalt bygg og et lavere bredere hovedbygg videreføres, og at en ser hva som er originalt og hva som er nytt, selv om vår intensjon er at bygningen får en harmonisk helhet og ro som gjør at nytt og gammelt vil fungere fint sammen.

– Særlig viktig mener vi møtet mellom det nye og gamle er viktig, og dette skal knaes litt videre. Påbygget illustrert viser en utvidelse av Magic Hotel Xhibition med flere hotellrom og ombygging av eksisterende bar / restaurant, fremgår det av henvendelsen til PBE.