Tøyer høydegrensene
Byrådet i Bergen vil bygge et høybygg på 28 meter og tøye grensene når de selger Sentralbadet i byen.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Sentralbadet i Bergen (bildet) ligger i Teatergaten 37, rett sørvest for Den Nationale Scene og ble ferdigstilt i 1961.
Etat for bygg og eiendom i Bergen skriver på hjemmesidene at de ønsker å utvikle eiendommen for salg. Det nye hovedanlegget for svømming og stuping på Nygårdstangen har overtatt funksjonen til Sentralbadet.
Endringen legger ifølge etaten til rette for endret bruk av Sentralbadet fra et offentlig bad til forretning, næring og tjenesteyting og åpner for en økt utnyttelse av eiendommen.
Byggehøyden på bygget ved inngangspartiet skal økes til 28,2 meter over gatenivå, mot dagens fasade på 12,6 meter på denne siden av kvartalet. Kommunedelplanen for Bergen sentrum har bestemmelse om maksimal byggehøyde på 27 meter over gateplan.
Byrådet ser på det som en stor fordel at det ikke legges til rette for påbygg over selve svømmehallen. Kvartalet kan derimot tåle et påbygg på den delen som vender mot Teatergaten. Det ønskede tilbygget er på fire etasjer.
Avdelingsleder Kjell Aga for Eiendomsavdelingen i Bergen kommune sier til BT at de har jobbet med en omregulering av Sentralbadet i lang tid. Han håper påbyggingen bil maksimere salgsprisen.– Vi ønsker fire etasjer for å få et så stort salgspotensial som mulig, sier Aga til BT.
Prosjektet er ennå på skissenivå, men Lars Morten Kyte i Kyte Næringsmegling tror det vil være god interesse for Sentralbadet. Ifølge Kyte foregår det en positiv revitalisering av området, og bydelen er i utvikling.
Topp kontorleiepriser i Bergen sentrum ligger rundt 2500 kroner kvadratmeteren.
– Sentrumstomtene er dyre å bygge ut. Da må du ha slike priser for å forsvare regnestykket, sier Lars Morten Kyte. Forslaget om tilbygget skal behandles av byrådet 20. mars, og deretter går saken videre til behandling i bystyret.
