– Det største presset i leiemarkedet avtar

– Eiendom Norges utleieboligprisstatistikk viser at leiemarkedet fremdeles er hett, men at det største presset har avtatt for nå. Årsveksten i leieprisene er fortsatt stor og større enn veksten i KPI. Hvis ikke veksten i leieprisene avtar fremover blir det vanskelig for Norges Bank å nå inflasjonsmålet på 2 prosent, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Utleieboligprisstatistikken måler leieprisene i Oslo, Bergen, Trondheim og Stavanger/Sandnes, samt Norge med storbyene samlet.

Sterkest utvikling i Stavanger/Sandnes Trondheim er den eneste av de fire byene som har en økning i leieprisene dette kvartalet, med 0,6 prosent. Oslo hadde en nedgang på 0,3 prosent og Stavanger/Sandnes en nedgang på 0,6 prosent.

Det største fallet i leieprisene tredje kvartal var i Bergen med 0,9 prosent. Det siste året har byene likevel hatt en sterk vekst.

– Sterkest utvikling det siste året har Stavanger og Sandnes med en oppgang på 7,3 prosent, etterfulgt av Oslo med 4,8 prosent, sier Lauridsen.

– I Bergen har leieprisene økt med 3,7 prosent de siste fire kvartalene, mens de har steget med 3,4 prosent i Trondheim, sier han.

Flere boliger på markedet

Ved utgangen av tredje kvartal var det 3 608 boliger til leie på Finn.no. Det er en nedgang fra utgangen av andre kvartal, men høyere enn på samme tid i fjor.

2032 av boligene til leie nå er i Oslo, mens det er 533 i Bergen, 504 i Trondheim og 539 i Stavanger/Sandnes.

– Antallet utleieboliger på Finn.no har de siste to kvartalene ligget på et høyere nivå sammenliknet med tidligere år. Samtidig meldes det om fortsatt press i leiemarkedet og et høyt leieprisnivå, som gjør at mange må orientere seg ut av bysentraene for å finne leiebolig tilpasset sin økonomi, sier Lauridsen.