Totalrenovering i Asker

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Bygget er på vel 11 000 kvadratmeter og ligger til E18 på høyre siden av motorveien, rett etter Asker sentrum. Den siste store brukeren av bygget var seismikkselskapet WesternGeco, som i 2009 flyttet til et nybygg i Gamle Borgenvei.

Eierne har altså investert 125 millioner i modernisering av bygget, der mye er brukt på energibesparende tiltak. SINTEF skriver på sine hjemmesider at ventilasjonsanlegget nylig er oppgradert fra tradisjonelt anlegg med konstante luftmengder (CAV) til moderne, energieffektiv ventilasjon.

Solbråveien 23 er også oppgradert til energimerke B og tilfredsstiller Enovas krav til «lavenergistandard». Alle vinduene er byttet ut og har fått høyest mulig solskjermingsfaktor, og alle utvendig vegger og tak er etterisolert. Det er 220 parkeringsplasser tilknyttet eiendommen.

Banco eier 28 prosent av aksjene i Solbråveien Eiendom AS, mens eiendommen forvaltes av Banco Management AS. De andre eierne er Svelvik Eiendom (54 prosent) og Jan-Georg Hoffmann Invest 12 prosent. Eiernes visjon er at Solbråveien kontorsenter skal kunne tilby små og mellomstore bedrifter lokaler med høy standard og gode fasiliteter.

– Bygget er totalrenovert. Alt innvendig er revet, og det er blitt en helt ny fasade, sier daglig leder Sverre Monsen Sejersted i Banco Management til NEnyheter.

Leietakere er ifølge Budstikka.no blant andre Honeywell, som har holdt til i «Scandic-bygget» i Asker i en årrekke, og programvareselskapet Intergraph. De kommer fra Nesøyveien på Slependen, der Varner-Gruppen bygger nytt hovedkontor. I tillegg er det en håndfull andre leieforhold.

– Kontraktslengdene er stort sett fem år, og kontraktene er fra 1600-1800 kroner per kvadratmeter, forteller Monsen Sejersted til NEnyheter.

Det står igjen 1675 kvadratmeter å leie ut i Solbråveien 23, noe Monsen Sejersted håper de skal få til i løpet av året.