Trykkeriet Nydalen endelig regulert: 700 boliger, bygulv og stor park på vei

Planprosessen har vært en av de lengste i Oslo de siste årene. Fra bestilling av oppstartsmøte til reguleringsvedtaket har det gått åtte år og åtte måneder, med en omfattende politisk og faglig behandling og over 800 registrerte dokumenter på saksinnsyn.

– Jeg er stolt over det vi har fått til så langt! Og jeg ser nå at prosjektet blir minst like fint som det vi har hatt ambisjoner om, sier Anders Skauge, utviklingssjef hos OBOS.

På spørsmål om hvorfor det har tatt så lang tid, svarer han: – Dialogen med PBE har hele veien vært god, selv om det har tatt tid. Avklaringer rundt parken, både administrativt og politisk, har tatt mye tid og krevd endringer i planforslaget i flere omganger.

Med reguleringen nå på plass legger OBOS opp til salgsstart før jul i år, forutsatt at rammetillatelse blir gitt i tide. De første boligene er planlagt ferdigstilt og klare for innflytting i 2028.

Et levende og inkluderende nabolag for alle generasjoner

Prosjektet omfatter rundt 700 boliger, et nytt bygulv med handel, servering og aktivitetsarealer, samt et aktivitetshus på 2000 m2 for barn og unge. Hele området omkranses på tre sider av grøntområder, inkludert en park på 15 mål som OBOS vil utvikle størstedelen av. Trykkeriet Nydalen markerer starten på en ny fase i utviklingen av Nydalen, med mål om å skape et levende og inkluderende nabolag med boliger, kultur, aktivitet og grønne byrom.

Les mer her:

Snart klart for det store prosjektet til Obos

– Dette blir et signalprosjekt for OBOS hvor hele vår verktøykasse vil være i sving. Vi skal tilby boliger for mange kjøpegrupper med boligkjøpsmodellene Deleie og Bostart rettet mot førstegangskjøpere og vi vil bygge flere aldersvennlige boliger i prosjektet. Gjennom OBOS Samfunnsarena skal vi skape et urbant grendehus i de gamle glasshallene fra trykkeriet som spesielt retter seg mot barn og unge i bydelen. I tillegg skal vi transformere og rehabilitere eksisterende bygg som er viktig for identiteten til området, sier Ingunn Andersen Randa som er konserndirektør for boligutvikling storby i OBOS.

Sentrale personer

Vigsnes + Kosberg arkitekter, som nylig fikk Statens arkitekturpris for Wesselkvakralet i Asker, har vært engasjert til utviklingen av det første boligkvartalet, mens Grape Architects er arkitekt for Glasshallene. Prosjektet har hatt bred involvering og medvirkning, særlig i parkprosessen. Reiulf Ramstad Arkitekter har vært reguleringsarkitekt og bidratt sterkt til grepet og en god dialog med naboer, kommunen og andre involverte.