BETYDELIG KOSTNAD: I mange tilfeller driver leietaker både unntatt og avgiftspliktig virksomhet, slik at utleier kun har forholdsmessig fradragsrett for inngående merverdiavgift. Merverdiavgift som ikke er fradragsberettiget kan utgjøre en betydelig kostnad for utleier, påpeker Camilla Hammer Solheim i Advokatfirmaet Thommessen AS.
Merverdiavgiftskompensasjon fra unntatt leietaker
Merverdiavgiftskompensasjon er et kommersielt virkemiddel som ofte brukes i leieavtaler med leietakere som ikke fullt ut driver avgiftspliktig virksomhet i lokalene. I denne artikkelen ser vi nærmere på hvordan kompensasjonen kan beregnes og betales.
En frivillig registrering i Merverdiavgiftsregisteret for
utleie av bygg og anlegg kan omfatte arealer som leietaker bruker i enten
merverdiavgiftspliktig eller kompensasjonsberettiget (kommunal/fylkeskommunal)
virksomhet. For slike arealer har utleier rett til fradrag for inngående
merverdiavgift på kostnader til oppføring, vedlikehold og drift mv. av bygget,
slik at merverdiavgift ikke blir en kostnad for utleier.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
