SPDE nær avtalebrudd
Scandinavian Property Development (SPDE) er svært nær ved å bryte bankenes krav om egenkapitalandel i selskapet.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Dagens Næringsliv skriver at egenkapitalandelen i SPDE ved utgangen av første kvartal bare ligger 0,6 prosentpoeng over den pålagte minimumsgrensen på 30 prosent,
Onsdag ble det kjent at de tre største aksjonærene Orkla Eiendom, OBOS Forretningsbygg og Canica forlenget et kriselån på 300 millioner kroner. Lånet løp opprinnelig til 31 mars i år og ble forlenget med to måneder i løpet av våren.
Nå forlenges lånet med ytterligere fem måneder, til 31. oktober. Renten er svimlende 20 prosent.
– Utvidelsen av løpetiden for aksjonærlånet skaper ro rundt de pågående salgsprosessene, samt at det gir SPDE muligheten til å gjennomføre de pågående diskusjoner med selskapets lånegivere vedrørende strukturering av gjeldsforpliktelsene, sa administrerende direktør i SPDE, Morten Grongstad, i forbindelse med kvartalsrapporten.
– Vi er i dialog med bankene om hva som skjer dersom vi ikke klarer å overholde lånebetingelsene. Det er for tidlig å si noe om hva et resultat kan bli, sier Morten Grongstad til Dagens Næringsliv.
Grongstad medgir at SPDE ikke har kontantstrøm til å betale gjelden ved forfall. SPDE må derfor selge unna eiendeler og arbeide med gjeldsstrukturen.
– Alle går fremover i så å si samme takt, og ingen aktører har sagt at de ikke vil være med, sier Morten Grongstad til Dagens Næringsliv.
SPDE la onsdag frem et kvartalsunderskudd før skatt på 77 millioner kroner, etter blant annet å ha nedskrevet tomteverdiene med 34,5 millioner.
Bokført egenkapital ved utgangen av første kvartal var 2,12 milliarder kroner, mens total gjeld utgjør 4,94 milliarder. Det gir en nøyaktig egenkapitalandel på 30 prosent. SPDE har fremdeles oppført goodwill i balansen til over 200 millioner kroner.
Ved en nedskrivning av goodwillen til null, vil egenkapitalandelen havne under de pålagte 30 prosentene.
Foto: SPDE
