Skifte selger arealer i Fredrikstad

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

All militær aktivitet er opphørt i dette området. Prosjektleder i Skifte Eiendom Bo Vegard Grøtvedt holder i trådene og sørger for at eiendommer, som inntil nylig tilhørte det nedlagte Østfold Regiment, snart skifter eier.

Friluftsformål, boliger og næring– Kommunen har samarbeidet med Skifte siden 2002 om den videre utviklingen og reguleringen av området, som nå skal frigis til friluftsformål, boliger og næring med utgangspunkt i merkenavnet ”Aktivitetsbyen Gamle Fredrikstad”.– Intensjonene er avklart politisk i kommunestyret. Vi ser på hele planen som en områdeplan og ikke en kommunedelplan. Det gir rom for en del muligheter. Det vil komme forslag til reguleringsplaner for de enkelte områdene. Et av områdene, den 20 mål store ”Offisersporten”, er allerede solgt til eiendomsselskapet Ryen AS for 17,6 millioner kroner. Den nye eieren, Arvid Ryen, satser på hotell og turisme. Han har ingen planer om å rive noen av bygningene.

Takst: 47 mill.Neste område ut er Mineberget, der kan det bli boliger. Et område som grenser inntil vil egne seg til næring, mener Grøtvedt. Taksten her er lav fordi området er uregulert.Som en kile inn i golfbanen ligger et høydedrag der i dag drives litt jordbruk og som tidligere var et øvingsområde. Det er egnet til bolig og friluftsformål. Skiftes del av golfbanen med 27 hull vil sannsynligvis bli solgt til kommunen, som må kjøpe den til takst. Banen er trolig den mest bynære golfbanen i landet.– Generelt er vi forpliktet til å få til en etterbruk av disse arealene som samsvarer med kommunens ønsker og behov. I vår utlysing opplyser vi om at kommunen har forkjøpsrett til eiendommene, som samlet er taksert for ca. 47 millioner kroner. I løpet av september vil kommunen, i samråd med oss, forhåpentlig ha avklart hva de vil bruke forkjøpsretten på, avslutter Grøtvedt.