Regner med bud i februar

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det opplyser styreformann Knut Schage i Sektor Gruppen til Finansavisen.

Det var i desember i fjor det ble kjent at en splittelse i Schage-familien gjorde at kjøpesenterkjeden Sektor var til salgs. Knut Schage eier sammen med brødrene Stein og Bjørn en tredjedel av selskapet hver. Stein Schage vil heller selge seg helt ut av familieselskapet og investere på egen hånd fremfor å opprettholde eierskapet i selskapet som ledes av Eirik Thrygg (bildet).

Prisen på hele Sektor Gruppen er ifølge Finansavisen sattt til 7 milliarder kroner, mens belåningen er 56 prosent. Prisen på egenkapitalen er snaue 3,1 milliarder kroner, hvorav drøyt 2 milliarder nå er til salgs. Stein Schage skal selge seg helt ut, mens Bjørn og Knut Schage reduserer sin samlede eierpost fra to tredjedeler til en tredjedel.

–  Vi har lovende indikative bud, og vi har ingen endringer i strategien, sier Knut Schage til Finansavisen. Han regner med å ha bindende bud i løpet av uke 8, altså innen 26. februar. Både utenlandske aktører og nordmenn er blant de fire-fem aktuelle budgiverne.

Stein Schage og hans familie får med seg rundt 1,2 milliarder kroner når de selger seg ned. De går også ut av søsterselskapet Sektor EiendomsPartner, som ifølge Finansavisen trolig har en samlet aksjeverdi på rundt 500 millioner kroner.

Sektor Gruppen AS ble etablert januar 2003 og er morselskap i gruppen, mens den forretningsmessige virksomheten er organisert i to operative enheter gjennom datterselskapene Sektor EiendomsUtvikling og Sektor EiendomsPartner AS.

Kjøpesentrene i Sektor Gruppen omsatte i 2008 for 10,4 milliarder kroner, mens budsjettmålet for 2009 var 11 milliarder. Brutto leieinntekter fra disse sentrene utgjorde anslagsvis 450 millioner kroner i fjoråret.

22 kjøpesentre hører inn under Sektor Gruppen. Disse sentrene har et samlet areal på 522 000 kvadratmeter, hvorav butikkflaten er på 296 000 kvadratmeter. Sektor Gruppen eier blant annet Bryn senter i Oslo, Liertoppen mellom Asker og Drammen, Trekanten i Asker og Strandtorget på Lillehammer.

Prosjektene til Sektor EiendomsPartner har ifølge hjemmesidene et utviklingspotensial på over 300 000 kvadratmeter i Norge og 70 000 kvadratmeter i Litauen.