Orklas eiendomssmell

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Orkla ASA fremla 2008-tallene torsdag. Der fremkommer det at Orkla Eiendom hadde et resultat før skatt i fjerde kvartal i fjor på -61 mill. kroner. I tilsvarende kvartal i 2007 var resultatet positivt med 17 millioner kroner.

Les også: Krisehjelp for Obos

Det svake fjerdekvartalsresultatet gjorde at for 2008 sett under ett, ble resultatet før skatt  negativt med 43 millioner kroner. Til sammenlikning satt Orklas eiendomsvirksomhet igjen med et overskudd på 360 millioner kroner i 2007.

Orkla ASA skriver i kvartalsrapporten at hovedårsakene til resultatsvekkelsen, er salg av Orkla Eiendoms andel av Fornebu-selskapene i 2007. Det ga en gevinst i fjorårsregnskapet på cirka 260 millioner kroner. I tillegg har verdifallet på investert eiendom i 2008, samt høyere finanskostnader, påvirket 2008-resultatet negativt.

Orkla Eiendom fokuserer i hovedsak på utvikling av eiendom, mens det er begrenset virksomhet innenfor eiendomsforvaltning. Eiendomsvirksomheten inngår som en del av Orkla Finansielle Investeringer sammen med Aksjeporteføljen og Orkla Finans.

De største utviklingsprosjektene til Orkla Eiendom er i dag Ringnes Park og Idun Industri Eiendom. Her skal det totalt utvikles nær 100 000 kvadratmeter bolig og næring i samarbeid med Macama Invest AS. I tillegg har Orkla Eiendom en betydelig utviklingsportefølje gjennom sine tilknyttede selskaper

Orkla Eiendom driver i samarbeid med tilknyttede selskaper og samarbeidspartnere utvikling av eiendom innefor både bolig, kontor, handel, hotell og infrastruktur.

Orkla ASA kjøpte i september i fjor seg opp i Scandinavian Property Development.

Les mer: Orkla øker i boligbygger

Orkla Finansielle Investeringer tapte hele 5,37 milliarder kroner før skatt i 2008, mot et overskudd på 5,48 milliarder i 2007. 3,6 milliarder av fjorårsunderskuddet kom i fjerde kvartal.

Orkla ASA fikk et underskudd på 2 milliarder kroner i 2008, mot et overskudd på 9,8 milliarder i 2007.