Obligo i kjempefusjon
Obligo-fondet Hyresbostäder i Sverige II AB er i samtaler med D. Carnegie & Co om en sammenslåing av porteføljene.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er det børsnoterte svenske selskapet D. Carnegie & Co som skriver at de har startet samtalene om en mulig sammenslåing av selskapenes porteføljer. Hyresbostäder i Sverige II AB forvaltes av Obligo Investment Management, tidligere Acta.
Obligo Investment Management er investment management-selskap med ca. 46 milliarder kroner under forvaltning på vegne av institusjonelle investorer, formuende familier, og private investorer. Forretningsområdet ligger under Agasti Holding, som er notert på Oslo Børs.
Rendyrket boligselskapIntensjonen er å komme frem til en bindende avtale i mai. Ifølge en pressemelding fra D. Carnegie & Co vil det sammenslåtte selskapet bli det største rendyrkede børsnoterte boligeiendomsselskapet i Sverige.
Avtalen forutsetter en styregodkjennelse i begge selskapene, samt en godkjennelse fra årsmøtene i begge eierselskapene. Det skal også gjøres en due diligence av begge porteføljene. Verken Obligo Investment Management eller Agasti Holding har kommentert sammenslåingen på hjemmesidene.
– Ettersom vi har som mål å øke kraftig i vårt kjernemarked, er dette en fantastisk mulighet til å oppfylle våre vekstmål. Vi kommer etter den gjennomførte transaksjonen til å se over porteføljen med hensikt å rendyrke den geografiske beliggenheten for våre eiendommer, uttaler Ulf Nilsson i D. Carnegie & Co i pressemeldingen.
9 mrd.Blir partene enige, vil D. Carnegie & Co ha en boligportefølje verdt over 9 milliarder svenske kroner og til sammen 12 000 leiligheter i Stockholm og i Mälardalen. De nåværende eierne i Hyresbostäder i Sverige II AB kommer ifølge pressemeldingen fortsatt til å være en betydelig eier i den samlede eiendomsporteføljen.
Hyresbostäder i Sverige II AB eier i dag en boligportefølje på 700 0000 kvadratmeter i en rekke svenske byer. Selskapet har en egen forvaltningsorganisasjon til å ta seg av forvaltningen i porteføljen.
Hyresbostäder i Sverige II AB eies av norske og svenske investorer via Boligutleie Holding II AS og Hyresfastigheter Holding II Blå AB. Planen er å realisere porteføljen mellom 2013 og 2016 når markedet er gunstig. Hyresbostäder i Sverige II AB solgte i fjor vår eiendommer for til sammen 910 millioner svenske kroner.
12 prosentNEnyheter skrev i forrige måned at aksjonærer som vil ut av de to gamle Acta-fondene Etatbygg Holding I AS og Etatbygg Holding II AS, må bli med på et nytt eiendomsselskap i minimum tolv måneder fremover.
Opptil 12 prosent av leieinntektene i Etatbygg Holding-fondene forsvinner i forvaltningshonorarer hvis man legger til grunn 7 prosent yield og 40 prosent egenkapitalandel. Målet for fondene er en årlig utbetaling på 6 prosent.
