Holdt av egen tomt til Schibsted

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Mediekonsernet skal samordne virksomhetene. Tullinløkka og Bjørvika har vært fremhevet som de mest aktuelle lokasjonene, men i forrige uke ble det kjent at Tullinløkka er utelukket som alternativ.

Utbyggeren Entra Eiendom klarte ikke å bli enig med Menigheten Filadelfia om kjøp av deres eiendom. Dermed er Bjørvika høyaktuelt. Adm. direktør Paul E. Lødøen (se foto) i Oslo S Utvikling (OSU), et selskap som Entra eier med en tredjedel, bekrefter at de har hatt en dialog med Schibsted. OSU kan ta imot Schibsted i Bjørvika.

God dialog– Ja, absolutt, vi har vært i samtaler med Schibsted en stund og hatt en god dialog med dem. I motsetning til andre alternativer, er det ferdigregulert her.  Men det er også andre interessenter til tomten, sier Lødøen til NEnyheter. 

Schibsteds arealbehov er i overkant av 30 000 kvadratmeter.

– Hvor har dere plass til så mye arealer? – Vi har en ferdigregulert tomt kalt B7. Den ligger tvers ovenfor det siste bankbygget i Bjørvika, på høyre side bortover Dronning Eufemias gate. Tomten er ikke en del av Barcode-rekken, svarer Lødøen. Opp mot 40 000 m2B7-tomten skal inneholde både næringsarealer og boligarealer..– Vi holder på med detaljreguleringen av tomten, men det er snakk om næringsarealer på 35 000 – 40 000 kvadratmeter. Et nytt bygg men kan ikke stå ferdig før i 2016/2017, men vi har god tid, sier OSU-sjefen.

Nåværende leiekontrakter for de berørte enhetene i Schibsted begynner å løpe ut allerede i 2013/2014, som kontrakten til Aftenposten i Posthuset og til Schibsted ASA. Etter det NEnyheter forstår, har Schibsted allerede begynt å forlenge disse kontraktene.

Paul E. Lødøen sier OSU skal bygge mye mer næring i Bjørvika. De vil imidlertid fylle opp kontorbyggene før de setter i gang med service og handel.

Ingen konkrete planerEt bygg som skal selges, er det såkalte Deloitte-bygget. Det er nå hundre prosent utleid, mot 90 prosent ved årsskiftet. 

– Går det mot et salg av dette bygget i løpet av året?– Vi har ingen konkrete planer, og vi har veldig god tid. Vi har ikke satt i gang noen konkrete prosesser, svarer Paul E. Lødøen