Får motbør

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter skrev i oktober i fjor at OBOS hadde bladd opp 95 millioner kroner for boliger som stortingspolitikerne disponerer i Hoffsveien 47-49 (bildet), mellom Smestaddammen og Skøyen.

Stortinget har imidlertid kjøpt nye leiligheter og vil derfor selge to hele bygårder med den tilhørende eiendommen i Hoffsveien. Nå foreligger planene for hva som skal skje videre, og de viser at OBOS Nye Hjem AS ønsker å rive en av fire lameller rundt et boligtun. Selskapet vil så oppføre fem punkthus i fire til syv etasjer.

Planområdets størrelse er på 5,8 mål. OBOS Nye Hjem vil nå føre opp 70 leiligheter og parkeringskjeller under bakke. De ønsker i tillegg å etablere en støyskjerm langs Hoffsveien innenfor eksisterende trafikkareal.

Tiltaket fra OBOS vil kreve endring av reguleringsplanen for en del av tomten som nå er regulert til felles parkering, slik at ny reguleringsplan gir et samlet areal til boligformål.

Men Plan- og bygningsetaten skriver at forslaget er i strid med kommuneplanen fra 2009. Dersom planforslaget blir vedtatt, innebærer det en endring av kommuneplanens arealdel fra fellesareal (parkering) til bolig.

Viktige temaer i saken er ifølge etaten bebyggelsesstruktur, terreng og helhet. Plan- og bygningsetaten anbefaler en reorganisering av den foreslåtte bebyggelsen og stiller også spørsmål ved om foreslått typologi er en riktig løsning for dette stedet.

I tillegg fraråder planmyndighetene en skissert parkeringssokkel og et lokk.