Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Senioradvokat Marius Egeberg og partner Ola Ø. Nisja i Wikborg Rein Advokatfirma.

Ukens Tips: Standard byggekontrakter

Her er en oversikt over de vanligste standard byggekontraktene og deres bruksområder.

Marius Egeberg og Ola Ø. Nisja

mandag 12. mars 2018 4:00 (Oppdatert 12. mars 2018 6:51)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Standard Norge har ansvaret for å utvikle en rekke viktige standardkontrakter innenfor byggebransjen. Nedenfor har vi listet opp de mest praktiske og lagt til noen stikkord om hver standard. Felles for dem alle er at de generelt holder god kvalitet, er relativt balanserte, oppdateres nokså jevnlig og benyttes mye i praksis.

• NS 8400, Regler for anskaffelser til bygg og anlegg ved anbudskonkurranser: Brukes typisk ved kontrahering av kontrakter om utførelse av bygg og anlegg, og kjøp av varer og tjenester i forbindelse med bygg og anlegg.

• NS 8410, Regler for anskaffelser til bygg og anlegg ved konkurranse med forhandlet prosedyre: Samme anvendelsesområde som NS 8400, men forskjellen er at NS 8410 skal brukes i konkurranser hvor oppdragsgiveren forbeholder seg retten til å forhandle med leverandørene før kontraktsinngåelse.

• NS 8401, Alminnelige kontraktsbestemmelser for prosjekteringsoppdrag: Brukes typisk i kontraktsforhold mellom oppdragsgiver og arkitekt, rådgivende ingeniør eller annen fagkyndig om prosjekteringsoppdrag innenfor bygg og anlegg, herunder oppfølging av prosjekteringen i bygge- og reklamasjonsfasen. Standarden er basert på oppdrag etter fast pris.

• NS 8402, Alminnelige kontraktsbestemmelser for rådgivningsoppdrag honorert etter medgått tid: Samme bruksområde som NS 8401, men basert på honorering etter medgått tid.

• NS 8403, Alminnelige kontraktsbestemmelser for byggelederoppdrag: Brukes typisk i kontraktsforhold mellom en oppdragsgiver og en byggeleder om byggeledelse i forbindelse med bygge- og anleggsarbeider.

• NS 8405, Norsk bygge- og anleggskontrakt: Benyttes typisk i kontraktsforhold hvor entreprenøren påtar seg utførelsen av et bygg- eller anleggsarbeid (herunder anlegg, nybygg, vedlikehold, reparasjon og ombygging) for byggherren, og hvor det vesentlige av tegninger, beskrivelser og beregninger skal leveres av byggherren.

• NS 8406, Forenklet bygge- og anleggskontrakt: Brukes typisk dersom organiseringen eller omfanget av prosjektet ikke tilsier at behovet for strenge varslingsprosedyrer og samordningsplikter er like sterkt som etter NS 8405. Standarden forutsetter at det vesentligste av prosjekteringen skal leveres av byggherren.

• NS 8407, Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser: Standarden har til formål å regulere kontraktsforholdet der (total)entreprenøren påtar seg hele eller vesentlige deler av prosjekteringen og utførelsen av et bygg- eller anleggsarbeid (herunder anlegg, nybygg, vedlikehold, reparasjon og ombygging) for byggherren.

I tillegg til disse standardene er det utarbeidet egne standarder for underentrepriser, se NS 8415, NS 8416 og 8417.

——————

Ukens tips er en samling praktiske tips utarbeidet av Wikborg Rein Advokatfirma AS. Tipsene vil bli publisert hver uke og er forfattet av advokater i Wikborg Rein Advokatfirma AS.

Om forfatterne:

Marius Egeberg er senioradvokat ved Wikborg Reins Oslo-kontor og er tilknyttet firmaets fagområde for kontraktsrett samt entreprise og prosedyre.

Ola Nisja er partner i Wikborg Rein og er tilknyttet firmaets fagområde for kontraktsrett samt entreprise og prosedyre.

Foto: Erik Burås/StudioB13

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Varsler massiv butikkdød

Nyheter / fredag 21. september 2018

– Rentehoppet får liten betydning

Nyheter / fredag 21. september 2018

Varsler erstatningskrav på 150-500 millioner (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Oslo Finans-syndikat med eiendomskjøp

Nyheter / fredag 21. september 2018

Lanserer VIP-løsning for boligkjøpere

Nyheter / fredag 21. september 2018

Vil ha 50 millioner for kombibygg (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Ofrer gullkalven for de neste 150 åreneOfrer gullkalven for de neste 150 årene 19. september 2018
Varsler massiv butikkdødVarsler massiv butikkdød 21. september 2018
Krevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millionerKrevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millioner 18. september 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Skal rives og erstattes med tvillingtårn

Nyheter / fredag 21. september 2018

Fylkesutvalet går inn for å rive fylkeshuset og bygge to heilt nye tårn på tomten. Prislappen er på 941 millioner kroner.

«Verdens beste» bygg har fått ny eier

Nyheter / torsdag 20. september 2018

I 2003 ble bygget kåret til det beste bygget i verden. Nå har Telenor Eiendom solgt Telenorbygget i Birkelandsskiftet.

Skal renoveres for over en halv milliard kroner

Nyheter / onsdag 19. september 2018

Statsbygg har fått klarsignal av regjeringen til å rehabilitere Norges Handelshøyskole for over en halv milliard kroner.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Amfi Kanebogen nominert til Årets Kjøpesenter 2018

Nyheter / torsdag 20. september 2018

Olav Thon Gruppens kjøpesenter i Harstad er nominert til Årets Kjøpesenter-prisen av Nordic Council of Shopping Centers.

Dette bygget produserer og lagrer energi

Nyheter / onsdag 19. september 2018

REMA 1000s nye distribunal i Sandnes har en helhetlig energiløsning som gjør at bygget delvis er selvforsynt med elektrisitet.

New Norwegian Design

Nyheter / tirsdag 18. september 2018

THE THIEF og Noord har gått sammen om å presentere utstillingen «New Norwegian Design».