Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Vektertorget er på 8800 kvadratmeter og har årlige leieinntekter på 10,6 millioner kroner

Universitetet i Bergen vil selge sentrumseiendom

Universitetet i Bergen har lagt Vektertorget i Bergen ut for salg.

Torgeir Hågøy

onsdag 16. august 2017 4:00 (Oppdatert 15. august 2017 22:20)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi har allerede ute en teaser på eiendommen og interessen er god, sier næringsmegler hos Kyte Eiendom, Geir Nordstad, som har fått i oppdrag å selge eiendommen.

Potensial for økt leie

Eiendommen det er snakk om er Christies gate 13, lokalt kjent som Vektertorget. Eiendommen er på 8800 kvadratmeter og har årlige leieinntekter på 10,6 millioner kroner. Trekker man fra cirka 1,3 millioner kroner i driftskostnader, så sitter man igjen med netto leieinntekter på 9,3 millioner kroner. Med en yield på 5,5 så prises dermed eiendommen til rundt 170 millioner kroner.

– Vi har ikke satt noen pris på eiendommen enda og jeg vil derfor ikke si noe om selgers prisforventninger. Men det er normalt god interesse for sentrumseiendommer som denne, sier Nordstad.

Konverteringsprosjekt?

Største leietaker i bygget er Det psykologiske fakultet, men det er også leid ut til restauranter, butikk, legesenter og et treningssenter. Eiendommen er fra 1982 og har en snittleie på 1200 kroner.

– Vi har ikke sett i detalj på alle leiekontrakter enda, men det kan nok være et potensial for å øke leieinntektene på eiendommen, sier Nordstad, som også tror at den kan være aktuelt som et konverteringsprosjekt.

– Eiendommen har en god beliggenhet og den er godt tatt vare på. Vi tror bygget kan egne seg både til hybler og til leiligheter som seksjoneres og selges. Beliggenheten i forhold til Universitetet og sentrum er svært god, sier Nordstad.

Prospektet for eiendommen er foreløpig ikke ferdig, men megler regner med å ha dette på plass i månedsskiftet august/september.

– Jeg regner med at eiendommen er solgt i løpet av høsten, sier Nordstad.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Blir partnere i Selmer

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Kjøper handelseiendommer

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Byene våre er potensielle kraftverk

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Ringnes satser i Lofoten

Nyheter / fredag 8. desember 2017

– Vil bygge porten til Europa

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Eksplosiv vekst i obligasjonslån

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Slutter i EiendomssparSlutter i Eiendomsspar 5. desember 2017
Stordalen kjøper tre hotellerStordalen kjøper tre hoteller 7. desember 2017
Vil selge til private aktører på TøyenVil selge til private aktører på Tøyen 5. desember 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Smaken av Mexico til Tjuvholmen

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Freddy Fuego har signert leiekontrakt med Selvaag Eiendom og åpner restaurant på Tjuvholmen på nyåret.

Fra dings til intelligens

Nyheter / torsdag 7. desember 2017

– Fremtidens arbeidsprosesser vil kreve å se alle dingsene i en sammenheng og understøtte arbeidsprosessene og oppgavene som skal gjøres.

Brynseng stasjon skal fornyes

Nyheter / onsdag 6. desember 2017

I 2020 vil Sporveien starte anleggsarbeidet for oppgradering av Brynseng T-banestasjon og sporene mellom Etterstad og Hellerud.

KPMG til Forus

Nyheter / tirsdag 5. desember 2017

2020park har fått inn KPMG som leietaker i Forusparken 2. KPMG flytter fra Nordeas eiendom i Stavanger sentrum.

Nytt hovedkontor og lagerbygg

Nyheter / mandag 4. desember 2017

Nylig signerte Anthon B. Nilsen Eiendom AS leiekontrakt på nytt moderne hovedkontor og lagerbygg med Berggård Amundsen & Co. AS.

Flytter til Badehusgaten

Nyheter / fredag 1. desember 2017

Flere leietakere har flyttet til Norwegian Propertys kontorbygg i Badehusgata. Nå er kontorbygget, som nesten sto tomt etter at Aker Solutions flyttet ut, snart ferdig utleid.