Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Vektertorget er på 8800 kvadratmeter og har årlige leieinntekter på 10,6 millioner kroner

Universitetet i Bergen vil selge sentrumseiendom

Universitetet i Bergen har lagt Vektertorget i Bergen ut for salg.

Torgeir Hågøy

onsdag 16. august 2017 4:00 (Oppdatert 15. august 2017 22:20)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi har allerede ute en teaser på eiendommen og interessen er god, sier næringsmegler hos Kyte Eiendom, Geir Nordstad, som har fått i oppdrag å selge eiendommen.

Potensial for økt leie

Eiendommen det er snakk om er Christies gate 13, lokalt kjent som Vektertorget. Eiendommen er på 8800 kvadratmeter og har årlige leieinntekter på 10,6 millioner kroner. Trekker man fra cirka 1,3 millioner kroner i driftskostnader, så sitter man igjen med netto leieinntekter på 9,3 millioner kroner. Med en yield på 5,5 så prises dermed eiendommen til rundt 170 millioner kroner.

– Vi har ikke satt noen pris på eiendommen enda og jeg vil derfor ikke si noe om selgers prisforventninger. Men det er normalt god interesse for sentrumseiendommer som denne, sier Nordstad.

Konverteringsprosjekt?

Største leietaker i bygget er Det psykologiske fakultet, men det er også leid ut til restauranter, butikk, legesenter og et treningssenter. Eiendommen er fra 1982 og har en snittleie på 1200 kroner.

– Vi har ikke sett i detalj på alle leiekontrakter enda, men det kan nok være et potensial for å øke leieinntektene på eiendommen, sier Nordstad, som også tror at den kan være aktuelt som et konverteringsprosjekt.

– Eiendommen har en god beliggenhet og den er godt tatt vare på. Vi tror bygget kan egne seg både til hybler og til leiligheter som seksjoneres og selges. Beliggenheten i forhold til Universitetet og sentrum er svært god, sier Nordstad.

Prospektet for eiendommen er foreløpig ikke ferdig, men megler regner med å ha dette på plass i månedsskiftet august/september.

– Jeg regner med at eiendommen er solgt i løpet av høsten, sier Nordstad.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Kan Helsfyr bli Oslos svar på trendy Shoreditch?

Nyheter / mandag 19. februar 2018

OPS – hvordan organisere eierskapet til kommunal utviklingseiendom

Nyheter / mandag 19. februar 2018

Bygger fremtidens omsorgsbygg

Nyheter / mandag 19. februar 2018

Foreslår spektakulær bypark i Oslo sentrum

Nyheter / mandag 19. februar 2018

Vil bygge 22 småhus i kostbar eplehage (+)

Pluss / mandag 19. februar 2018

Profier inn i storprosjekt

Nyheter / fredag 16. februar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Foreslår spektakulær bypark i Oslo sentrumForeslår spektakulær bypark i Oslo sentrum 19. februar 2018
Fisketorget i  trøbbel - må søke på nyttFisketorget i trøbbel – må søke på nytt 14. februar 2018
Plan og bygg kutter i storprosjektPlan og bygg kutter i storprosjekt 16. februar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Opplevelse så vel som handel

Nyheter / mandag 19. februar 2018

Bergans ser et nytt behov i markedet og utvider med en Brand Store.

The post Opplevelse så vel som handel appeared first on NE.no.

Stockholmsmessen viser vei

Blogg / fredag 16. februar 2018

Stockholmsmessen viser vei

I forrige uke gikk den toneangivende Stockholm Furniture & Light Fair av stabelen. Messen viser møbelnyheter for kontormarkedet, og de trendene vi registrerte der, får vi ganske sikkert se mer av i tiden som kommer.

The post Stockholmsmessen viser vei appeared first on NE.no.

Nok et advokatfirma til Via-bygget

Nyheter / torsdag 15. februar 2018

Fra før har Thommessen signert. Nå har nok et advokatfirma signert leieavtale i Via-bygget.

The post Nok et advokatfirma til Via-bygget appeared first on NE.no.

Er du en digital sinker?

Nyheter / torsdag 15. februar 2018

Ifølge Visma er halve bedrifts-Norge digitale sinker.

The post Er du en digital sinker? appeared first on NE.no.

God fart i Oslos kontorleiemarked

Nyheter / tirsdag 13. februar 2018

Leiemarkedet ved inngangen til 2018 preges av en knallsterk avslutning på 2017 med rekordhøye snittpriser på signerte leiekontrakter. Vi forventer derfor fortsatt god aktivitet i 1. kvartal 2018.

The post God fart i Oslos kontorleiemarked appeared first on NE.no.

New Urbanism

Blogg / tirsdag 13. februar 2018

Er kjøpesentrene på vei ut, til fordel for urban handel?

The post New Urbanism appeared first on NE.no.