Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Vektertorget er på 8800 kvadratmeter og har årlige leieinntekter på 10,6 millioner kroner

Universitetet i Bergen vil selge sentrumseiendom

Universitetet i Bergen har lagt Vektertorget i Bergen ut for salg.

Torgeir Hågøy

onsdag 16. august 2017 4:00 (Oppdatert 15. august 2017 22:20)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi har allerede ute en teaser på eiendommen og interessen er god, sier næringsmegler hos Kyte Eiendom, Geir Nordstad, som har fått i oppdrag å selge eiendommen.

Potensial for økt leie

Eiendommen det er snakk om er Christies gate 13, lokalt kjent som Vektertorget. Eiendommen er på 8800 kvadratmeter og har årlige leieinntekter på 10,6 millioner kroner. Trekker man fra cirka 1,3 millioner kroner i driftskostnader, så sitter man igjen med netto leieinntekter på 9,3 millioner kroner. Med en yield på 5,5 så prises dermed eiendommen til rundt 170 millioner kroner.

– Vi har ikke satt noen pris på eiendommen enda og jeg vil derfor ikke si noe om selgers prisforventninger. Men det er normalt god interesse for sentrumseiendommer som denne, sier Nordstad.

Konverteringsprosjekt?

Største leietaker i bygget er Det psykologiske fakultet, men det er også leid ut til restauranter, butikk, legesenter og et treningssenter. Eiendommen er fra 1982 og har en snittleie på 1200 kroner.

– Vi har ikke sett i detalj på alle leiekontrakter enda, men det kan nok være et potensial for å øke leieinntektene på eiendommen, sier Nordstad, som også tror at den kan være aktuelt som et konverteringsprosjekt.

– Eiendommen har en god beliggenhet og den er godt tatt vare på. Vi tror bygget kan egne seg både til hybler og til leiligheter som seksjoneres og selges. Beliggenheten i forhold til Universitetet og sentrum er svært god, sier Nordstad.

Prospektet for eiendommen er foreløpig ikke ferdig, men megler regner med å ha dette på plass i månedsskiftet august/september.

– Jeg regner med at eiendommen er solgt i løpet av høsten, sier Nordstad.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Varsler massiv butikkdød

Nyheter / fredag 21. september 2018

– Rentehoppet får liten betydning

Nyheter / fredag 21. september 2018

Varsler erstatningskrav på 150-500 millioner (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Oslo Finans-syndikat med eiendomskjøp

Nyheter / fredag 21. september 2018

Lanserer VIP-løsning for boligkjøpere

Nyheter / fredag 21. september 2018

Vil ha 50 millioner for kombibygg (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Ofrer gullkalven for de neste 150 åreneOfrer gullkalven for de neste 150 årene 19. september 2018
Varsler massiv butikkdødVarsler massiv butikkdød 21. september 2018
Krevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millionerKrevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millioner 18. september 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Skal rives og erstattes med tvillingtårn

Nyheter / fredag 21. september 2018

Fylkesutvalet går inn for å rive fylkeshuset og bygge to heilt nye tårn på tomten. Prislappen er på 941 millioner kroner.

«Verdens beste» bygg har fått ny eier

Nyheter / torsdag 20. september 2018

I 2003 ble bygget kåret til det beste bygget i verden. Nå har Telenor Eiendom solgt Telenorbygget i Birkelandsskiftet.

Skal renoveres for over en halv milliard kroner

Nyheter / onsdag 19. september 2018

Statsbygg har fått klarsignal av regjeringen til å rehabilitere Norges Handelshøyskole for over en halv milliard kroner.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Amfi Kanebogen nominert til Årets Kjøpesenter 2018

Nyheter / torsdag 20. september 2018

Olav Thon Gruppens kjøpesenter i Harstad er nominert til Årets Kjøpesenter-prisen av Nordic Council of Shopping Centers.

Dette bygget produserer og lagrer energi

Nyheter / onsdag 19. september 2018

REMA 1000s nye distribunal i Sandnes har en helhetlig energiløsning som gjør at bygget delvis er selvforsynt med elektrisitet.

New Norwegian Design

Nyheter / tirsdag 18. september 2018

THE THIEF og Noord har gått sammen om å presentere utstillingen «New Norwegian Design».