Har servert millionregning til kommunen

For noen dager siden omtalte Estate Nyheter en tvist mellom Røssedal Bygg og Oslo kommune, hvor sistnevnte nektet Røssedal Bygg å leie ut en tomt i Enebakk til lagring av betongelementer til byggingen av Follobanen. Begrunnelsen var at kommune mente at Abildsøkrysset var kapasitetsmessig sprengt.

Røssedal Bygg kontrolleres av Andenæs-familien, som blant annet er en av de største gårdeierne i Sandvika i Bærum.

Les også: NCC punger ut etter garasjekollaps

Røssedal Bygg anket kommunens avgjørelse til Fylkesmannen, som satte vedtaket til side. Men i mellomtiden gikk leieavtalen fløyten. Advokat Niels Kristian Axelsen i advokatfirmaet Ro Sommernes har håndtert saken for Røssedal Bygg, og han varslet at det ville komme et erstatningskrav på vegne av sin klient.

– Det betydelige tapet våre klienter er påført på grunn av kommunens ulovlige vedtak vil kreves erstattet av kommunen, sa Axelsen i forrige uke.

Og nå har Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune fått kravet i hende, som totalt beløper seg til 3.080.000 kroner. Kravet er basert i en leieavtale som skulle gjelde med utførende entreprenør for Follobanen, Acciona Gjella Joint Venture, i 11 måneder fra 28. september 2016 til 31. august 2017. Til fratrekk kommer utleie av deler av tomten fra 1. august 2017, til en månedlig leie på kr. 128.333,-.

– I likhet med Røssedal Bygg AS, deler Fylkesmannen forundringen over at selskapet nektes en utnyttelse av tomten, i tråd med gjeldende regulering, når tungtransport ikke synes å være noe problem for øvrige industriaktører i området(…)Denne forskjellsbehandlingen har ikke vært begrunnet i saklige forhold, og vedtaket er også ugyldig av denne grunn. Den usaklige forskjellsbehandlingen er uaktsom av kommunen, og må medføre ansvar, skriver Axelsen i brevet til Plan- og bygningsetaten.

Axelsen understreker i sitt brev til Oslo kommune at det tas høyde for at erstatningskravet kan øke, hvis Acciona holder Røssedal Bygg ansvarlig for tap som entreprenøren måtte ha fått.

Advokaten har tidligere poengtert at kommunens ugyldige vedtak antagelig har medført en forsinkelse for utbyggingen av Follobanen.

Les også: Slik løser du tvister

Ytterligere har advokat Niels Kristian Axelsen krevd dekning av omkostningene i forbindelse med arbeidet med saken. Disse er samlet på kr. 153.993,75 inkludert moms, basert på en prosess som har krevd 47,5 arbeidstimer med en timesats på kr. 2580,- eks. mva.